Nhà phố 4 tầng 1 tum hiện đại – Thiết kế sang trọng, vật liệu cao cấp

Nhà phố 4 tầng 1 tum đang là lựa chọn được nhiều gia đình quan tâm khi muốn sở hữu một không gian sống rộng rãi, tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo vẻ đẹp hiện đại và sang trọng. Với lợi thế về chiều cao, mẫu nhà này có thể đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau, từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ đến phòng làm việc, phòng thờ và không gian thư giãn.

Lấy cảm hứng từ mẫu thiết kế trong hình, nhà phố 4 tầng 1 tum hiện đại nổi bật với những đường nét kiến trúc mềm mại, mặt tiền bo cong, ban công kính, hệ cửa lớn và mảng xanh được bố trí xuyên suốt các tầng. Khi kết hợp cùng vật liệu cao cấp, công trình tạo nên diện mạo tinh tế, khác biệt và phù hợp với những gia chủ yêu thích phong cách sống hiện đại.

Nhà phố 4 tầng 1 tum – giải pháp tối ưu cho nhà ở đô thị

Trong các khu đô thị hiện nay, diện tích đất thường có chiều ngang hạn chế nhưng nhu cầu sử dụng không gian ngày càng cao. Chính vì vậy, xây dựng nhà theo chiều cao là giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn.

Nhà phố 4 tầng 1 tum vừa tận dụng hiệu quả diện tích đất, vừa tạo thêm nhiều không gian sinh hoạt cho gia đình.

So với nhà phố 2 hoặc 3 tầng, công trình 4 tầng 1 tum có thể bố trí nhiều phòng chức năng hơn mà vẫn đảm bảo sự riêng tư.

Trong bài viết ngày hôm nay, hãy cùng TT.ThanhTam Group tìm hiểu phong cách Thiết kế thi công trọn gói Nhà phố 4 tầng 1 tum theo phong cách hiện đại, vật liệu cao cấp

• Đơn vị thực hiện: TT.ThanhTam Group
• Chủ đầu tư: ông Thân Quốc Tuấn
• Địa điểm: Chơn Thành, Bình Phước
• Loại hình: Thiết kế thi công nhà phố 4 tầng 1 tum hiện đại, cao cấp
• Số tầng: 4 tầng 1 tum

Thiết kế nhà phố 4 tầng 1 tum hiện đại và sang trọng

Điểm nhấn của mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum theo hình ảnh tham khảo là phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp với những đường cong mềm mại.

Thay vì sử dụng hoàn toàn những hình khối vuông vức, mặt tiền được xử lý bằng các mảng bo cong tại ban công và phần mái. Điều này giúp công trình có cảm giác nhẹ nhàng, thanh thoát nhưng vẫn thể hiện được sự bề thế.

Màu sắc chủ đạo có thể sử dụng các gam:

• Trắng.
• Kem.
• Xám nhạt.
• Ghi.
• Nâu gỗ.
• Đen hoặc xám đậm cho hệ cửa.

Sự kết hợp giữa các gam màu trung tính giúp công trình giữ được vẻ sang trọng mà không bị lỗi thời.

Giới thiệu đến các bạn đọc quá trình thi công nhà phố 4 tầng 1 tum theo phong cách hiện đại, vật liệu cao cấp

Mặt tiền nhà phố 4 tầng 1 tum với đường cong ấn tượng

Một trong những đặc điểm nổi bật nhất của mẫu thiết kế là hệ ban công bo cong.

Các đường cong được bố trí theo chiều đứng của công trình, tạo sự liên kết giữa các tầng. Đây cũng là chi tiết giúp mẫu nhà trở nên khác biệt so với những mẫu nhà phố hiện đại sử dụng hoàn toàn hình khối vuông.

Phần ban công có thể sử dụng lan can kính cường lực kết hợp khung kim loại hoặc hệ lan can kính không khung.

Kính giúp mặt tiền trở nên thông thoáng và tạo cảm giác công trình rộng hơn.

Đồng thời, ban công có thể bố trí cây xanh để tạo điểm nhấn tự nhiên.

Đưa cây xanh vào thiết kế nhà phố 4 tầng 1 tum

Một xu hướng nổi bật trong kiến trúc nhà phố hiện đại là tăng cường không gian xanh.

Với mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum, cây xanh có thể được bố trí tại:

• Ban công các tầng.
• Sân trước.
• Sân thượng.
• Khu vực giếng trời.
• Các bồn cây âm tường.
• Khu vực hành lang hoặc khoảng thông tầng.

Cây xanh giúp mặt tiền giảm cảm giác khô cứng của bê tông, kính và kim loại.

Đặc biệt, khi kết hợp những mảng cây rủ xuống từ ban công với kiến trúc bo cong, công trình sẽ có vẻ mềm mại và gần gũi hơn.

Vật liệu cao cấp tạo nên giá trị cho công trình

Đối với một mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum cao cấp, vật liệu hoàn thiện đóng vai trò rất quan trọng.

Không chỉ quyết định vẻ đẹp của công trình, vật liệu còn ảnh hưởng đến độ bền, khả năng bảo trì và trải nghiệm sử dụng.

Kính cường lực

Kính có thể được sử dụng cho hệ cửa sổ, cửa đi và lan can ban công.

Kính lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo sự kết nối giữa không gian bên trong và bên ngoài.

Nhôm hệ cao cấp

Cửa nhôm kính với thiết kế tối giản phù hợp với kiến trúc hiện đại.

Khung cửa màu đen, ghi hoặc xám có thể tạo sự tương phản đẹp với nền tường sáng.

Đá ốp mặt tiền

Đá tự nhiên hoặc đá nhân tạo cao cấp có thể sử dụng tại khu vực sảnh, chân tường và các mảng nhấn.

Vật liệu đá tạo cảm giác chắc chắn, sang trọng và nâng cao giá trị thẩm mỹ cho công trình.

Vật liệu giả gỗ

Khu vực trần ban công có thể sử dụng vật liệu giả gỗ ngoài trời hoặc vật liệu có khả năng chịu được điều kiện thời tiết.

Màu gỗ giúp cân bằng với những vật liệu hiện đại như kính, bê tông và kim loại.

Sơn ngoại thất cao cấp

Sơn ngoại thất cần có khả năng chống chịu tốt với nắng, mưa và độ ẩm.

Các tông màu trắng, kem, ghi hoặc xám thường phù hợp với phong cách thiết kế trong hình.

Ban công xanh – điểm nhấn của nhà phố 4 tầng 1 tum

Ban công trong mẫu thiết kế không chỉ đóng vai trò tạo hình cho mặt tiền mà còn có thể trở thành một không gian thư giãn.

Gia chủ có thể bố trí một bộ bàn ghế nhỏ, cây cảnh hoặc khu vực uống trà tại ban công.

Với diện tích phù hợp, mỗi tầng có thể được thiết kế một khoảng xanh riêng.

Điều này giúp các thành viên trong gia đình có thêm không gian nghỉ ngơi mà không cần phải rời khỏi nhà.

Thiết kế cửa kính lớn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên

Một đặc điểm dễ nhận thấy trong mẫu nhà là hệ thống cửa kính có diện tích lớn.

Đây là giải pháp phù hợp với kiến trúc nhà phố hiện đại bởi các khu đất đô thị thường có mặt tiền hẹp.

Cửa kính giúp:

• Tăng lượng ánh sáng tự nhiên.
• Tạo cảm giác không gian rộng hơn.
• Kết nối nội thất với ban công.
• Tạo vẻ hiện đại cho mặt tiền.
• Tăng giá trị thẩm mỹ cho công trình.

Tuy nhiên, cần kết hợp kính với rèm, lam che nắng hoặc giải pháp chống nóng phù hợp để đảm bảo sự thoải mái cho không gian bên trong.

Gợi ý công năng nhà phố 4 tầng 1 tum

Để tận dụng tối đa diện tích, việc phân chia công năng cần được tính toán ngay từ giai đoạn thiết kế.

Tầng 1 – Không gian sinh hoạt chung

Có thể bố trí:

• Gara.
• Sảnh chính.
• Phòng khách.
• Bếp.
• Phòng ăn.
• WC.

Không gian phòng khách và bếp có thể thiết kế liên thông để tạo cảm giác rộng rãi.

Tầng 2 – Không gian nghỉ ngơi

Có thể bố trí phòng ngủ master với:

• Phòng ngủ.
• Phòng thay đồ.
• WC riêng.
• Ban công.

Phòng ngủ master có thể sử dụng cửa kính lớn để tăng ánh sáng.

Tầng 3 – Phòng ngủ gia đình

Tùy diện tích, tầng 3 có thể bố trí 2 phòng ngủ, WC chung hoặc WC riêng.

Một khoảng sinh hoạt chung nhỏ cũng có thể được tích hợp tại tầng này.

Tầng 4 – Làm việc và thư giãn

Có thể sử dụng tầng 4 cho:

• Phòng ngủ.
• Phòng làm việc.
• Phòng đọc sách.
• Phòng giải trí.
• Phòng sinh hoạt chung.

Tầng tum – Không gian đa năng

Tầng tum có thể bố trí:

• Phòng thờ.
• Khu giặt phơi.
• Kho.
• Sân thượng.
• Vườn trên sân thượng.
• Khu vực uống trà, thư giãn.

Nội thất cao cấp đồng bộ với kiến trúc

Một công trình đẹp không chỉ nằm ở mặt tiền mà cần có sự đồng bộ giữa kiến trúc ngoại thất và nội thất.

Với mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum hiện đại, nội thất có thể đi theo phong cách tối giản cao cấp.

Phòng khách sử dụng sofa có thiết kế thanh lịch, bàn trà mặt đá, hệ tủ trang trí âm tường và đèn chiếu sáng hiện đại.

Khu vực bếp có thể sử dụng hệ tủ cao kịch trần kết hợp mặt đá nhân tạo hoặc đá tự nhiên.

Phòng ngủ ưu tiên các vật liệu có màu sắc trung tính như:

• Gỗ.
• Đá.
• Kính.
• Vải.
• Kim loại.
• Sơn hiệu ứng.

Sự kết hợp này giúp không gian có cảm giác sang trọng nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng cần thiết của một ngôi nhà.

Nhà phố 4 tầng 1 tum cần chú trọng thông gió và ánh sáng

Khi thiết kế nhà nhiều tầng, ánh sáng và thông gió là hai yếu tố cần được tính toán ngay từ đầu.

Bên cạnh hệ cửa mặt tiền, kiến trúc sư có thể kết hợp:

• Giếng trời.
• Khoảng thông tầng.
• Cửa sổ.
• Ban công.
• Sân thượng.
• Cây xanh.

Giếng trời đặc biệt hữu ích đối với những căn nhà có chiều sâu lớn, giúp đưa ánh sáng xuống các khu vực ở giữa nhà.

Hệ thống thông gió hợp lý cũng giúp không gian bên trong dễ chịu hơn.

Lưu ý khi xây dựng nhà phố 4 tầng 1 tum

Để công trình đạt chất lượng tốt, gia chủ cần quan tâm đến nhiều yếu tố ngay từ giai đoạn chuẩn bị.

Khảo sát hiện trạng

Cần xác định chính xác kích thước khu đất, hiện trạng nhà bên cạnh và điều kiện thi công.

Thiết kế kết cấu

Nhà 4 tầng 1 tum có tải trọng lớn nên phương án móng và kết cấu cần được tính toán phù hợp với điều kiện địa chất.

Hệ thống điện nước

Điện, cấp thoát nước, điều hòa, internet và các hệ thống kỹ thuật khác nên được bố trí đồng bộ từ đầu.

Chống thấm

Đặc biệt chú trọng:

• Sân thượng.
• Ban công.
• Nhà vệ sinh.
• Khu vực tiếp giáp ngoài trời.

Chống nóng

Với mặt tiền sử dụng nhiều kính, cần tính toán giải pháp che nắng và vật liệu phù hợp để hạn chế hấp thụ nhiệt.

Chi phí xây dựng nhà phố 4 tầng 1 tum

Chi phí xây dựng nhà phố 4 tầng 1 tum phụ thuộc vào nhiều yếu tố và không nên xác định chỉ dựa trên số tầng.

Một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến tổng mức đầu tư gồm:

• Diện tích xây dựng.
• Vị trí khu đất.
• Điều kiện nền đất.
• Phương án móng.
• Diện tích sàn.
• Kiến trúc mặt tiền.
• Mức độ phức tạp của đường cong.
• Chủng loại cửa.
• Đá ốp.
• Sơn ngoại thất.
• Thiết bị vệ sinh.
• Hệ thống điện nước.
• Mức độ hoàn thiện nội thất.
• Chất lượng vật liệu.

Đặc biệt, mẫu nhà sử dụng nhiều kính, đá, đường cong kiến trúc và vật liệu cao cấp sẽ cần ngân sách đầu tư cao hơn những mẫu nhà phố có thiết kế đơn giản.

Vì vậy, gia chủ nên lập dự toán chi tiết dựa trên hồ sơ thiết kế trước khi quyết định triển khai.

Vì sao nên đầu tư thiết kế nhà phố 4 tầng 1 tum ngay từ đầu?

Một thiết kế tốt giúp gia chủ hình dung được toàn bộ công trình trước khi thi công.

Thông qua hồ sơ thiết kế, có thể kiểm soát:

• Kiến trúc.
• Kết cấu.
• Công năng.
• Hệ thống điện.
• Hệ thống nước.
• Vật liệu.
• Nội thất.
• Chi phí dự kiến.

Đặc biệt đối với mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum hiện đại, việc thiết kế trước giúp kiểm soát các chi tiết phức tạp như đường cong, ban công, cửa kính và hệ thống cây xanh.

TT. Thành Tâm – giải pháp thiết kế và thi công nhà phố

Công ty Cổ phần Xây dựng TT. Thành Tâm hướng đến việc cung cấp giải pháp xây dựng nhà ở đồng bộ, từ tư vấn ý tưởng, thiết kế đến thi công.

Đối với những gia chủ yêu thích mẫu nhà phố 4 tầng 1 tum hiện đại, đội ngũ có thể nghiên cứu phương án dựa trên:

• Diện tích thực tế của khu đất.
• Nhu cầu sử dụng.
• Số lượng thành viên.
• Phong cách kiến trúc.
• Mức ngân sách.
• Vật liệu hoàn thiện.
• Điều kiện thi công.

Mục tiêu là tạo nên công trình có sự cân bằng giữa thẩm mỹ – công năng – độ bền – chi phí đầu tư.

Kết luận

Nhà phố 4 tầng 1 tum là phương án phù hợp với những gia đình cần nhiều không gian sử dụng trên diện tích đất đô thị.

Với thiết kế lấy cảm hứng từ mẫu nhà trong hình, công trình có thể kết hợp kiến trúc hiện đại, đường cong mềm mại, ban công kính, cây xanh và vật liệu cao cấp để tạo nên một mặt tiền sang trọng và khác biệt.

Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, việc đầu tư bài bản vào kết cấu, công năng, ánh sáng, thông gió, chống thấm và vật liệu hoàn thiện sẽ giúp ngôi nhà có giá trị sử dụng lâu dài.

Nếu bạn đang tìm kiếm phương án thiết kế và xây dựng nhà phố 4 tầng 1 tum, TT. Thành Tâm có thể tư vấn phương án phù hợp với diện tích đất, nhu cầu sử dụng và mức đầu tư của gia đình.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

TT. THANH TAM CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY

TT. THANH TAM ARCHITECTURE & CONSTRUCTION

📞 Hotline: 097.986.9006 (24/7) 📞 Phone: 098.179.6828 (Office hours)

📧 Email: tt.thanhtamgroup@gmail.com

🌐 Website: tt-thanhtamgroup.com

📘 Facebook: TT THANH TAM GROUP

🎵 TikTok: @tt.thanhtamgroup

▶️ YouTube: TT.THANHTAM GROUP Construction Joint Stock Company

📸 Instagram: @tt.thanhtamgroup