tt.thanhtamgroup@gmail.com
Là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và xây dựng nhà trọn gói. TT. ThanhTam Group với công nghệ Tiên tiến và Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm. Chúng tôi luôn đảm bảo tiến độ thi công và Chất lượng công trình cũng như tối ưu chi phí xây dựng. Vì vậy TT. ThanhTam Group luôn có báo giá cạnh tranh nhất trong lĩnh vực xây nhà trọn gói.
Dịch vụ xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi đã có mặt tại các quận huyện và tỉnh thành như: xây nhà trọn gói tại quận 12, xây nhà trọn gói tại Gò Vấp, Bình Tân,xây nhà trọn gói tại Bình Dương, Đồng Nai….. 
TRÌNH TỰ THIẾT KẾ CHO MỘT CÔNG TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Trình tự tư vấn thiết kế điển hình cho một công trình xây nhà trọn gói tại TT. ThanhTam Group gồm các bước sau
1- Trao đổi ban đầu với khách hàng:
Khách hàng sẽ cung cấp cho đơn vị tư vấn các hồ sơ pháp lý liên quan đến công trình bao gồm: chứng chỉ quy hoạch, giấy chủ quyền đất hoặc nhà, các loại văn bản khác có liên quan (nếu có); cũng như các yêu cầu cơ bản về nhu cầu sử dụng của công trình (số lượng các phòng, hướng nhà, tài liệu về phong thủy…). Dựa trên cơ sở các yêu cầu của khách hàng, đơn vị tư vấn sẽ tư vấn sơ bộ cho khách hàng về ý tưởng chung cho việc thiết kế công trình trong tương lai.
2 – Thiết kế sơ bộ công trình xây nhà trọn gói:
Dựa trên cơ sở các số liệu đã thỏa thuận giữa 2 bên, đơn vị tư vấn sẽ tiến hành lập hồ sơ thiết kế sơ bộ của công trình xây nhà trọn gói (bao gồm các mặt bằng, mặt đứng chính) Thời gian cho giai đoạn này sẽ được thỏa thuận giữa 2 bên – trung bình từ 3-15 ngày – phụ thuộc vào đặc điểm và mức độ phức tạp của công trình.
3 – Thỏa thuận và thống nhất thiết kế sơ bộ:
Đơn vị tư xây vấn xây nhà trọn gói TT. ThanhTam Group sẽ trình bày về ý tưởng của hồ sơ thiết kế sơ bộ, hai bên sẽ thỏa thuận và thống nhất hồ sơ thiết kế sơ bộ để đơn vị tư vấn lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật.
4 – Thiết kế hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công:
Trên cơ sở thống nhất về hồ sơ thiết kế sơ bộ, đơn vị tư vấn sẽ tiến hành lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật
Với trường hợp gói thiết kế bao gồm thiết kế phần trang trí nội thất , trong quá trình lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật, 2 bên sẽ có thêm một thỏa thuận cơ bản về phần TTNT (Bố trí thiết bị, màu sắc hoàn thiện cho phần ngoại thất và nội thất của công trình) trước khi đơn vị tư vấn bàn giao hồ sơ chính thức.
Thời gian trung bình cho giai đoạn này: 30-45 ngày (tính từ thời điểm thống nhất hồ sơ sơ bộ). Thời hạn này có thể thay đổi tùy theo tính chất công trình xây nhà trọn gói, mức độ phức tạp của hồ sơ cũng như các thay đổi về thiết kế khác .
5 – Thỏa thuận và thống nhất thiết kế sơ bộ:
Hồ sơ thiết kế được bàn giao và nghiệm thu gồm 2 bộ bản vẽ kỹ thuật thi công. Sau khi kiểm tra và bàn giao hồ sơ, hai bên sẽ thống nhất ký biên bản bàn giao và nghiệm thu hồ sơ cũng như tiến hàng thanh lý hợp đồng đã thực hiện
Ghi chú:
Giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế đã bao gồm chi phí giám sát tác giả: Trong quá trình thi công, bên B có trách nhiệm giải đáp những thắc mắc liên quan đến hồ sơ thiết kế. Bên A có trách nhiệm cử 1 người đại diện làm việc với bên B trong quá trình thi công công trình xây nhà trọn gói.
Việc giải đáp thắc mắc tại trụ sở chính của bên B hoặc tại công trường nếu cần thiết, Bên B sẽ thuận theo một số yêu cầu đặc biệt của khách hàng. Tuy nhiên yêu cầu này phải được báo trước cho bên B tối thiểu là trước 48 giờ. Bên B có quyền từ chối nếu thấy yêu cầu không hợp lý.
Riêng công tác giám sát thi công sẽ được thỏa thuận bằng một hợp đồng riêng lẻ, khi khách hàng có yêu cầu cho công tác này.
Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu khách hàng có những thay đổi lớn về ảnh hưởng đến hồ sơ đang thực hiện, hai bên sẽ thỏa thuận và thống nhất lại giá trị hợp đồng cũng như thời gian thực hiện hợp đồng, các thay đổi này sẽ được xác định bằng một phụ lục hợp đồng.
QUY TRÌNH 6 BƯỚC DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TT.THANHTAM GROUP
Dưới đây là quy trình làm việc khi khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của TT. THANHTAMGROUP. Với những yêu cầu đặc biệt! Vui lòng liên hệ với bộ phân tư vấn của TT. THANHTAMGROUP để được trao đổi chi tiết hơn.
QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TT.THANHTAM GROUP
1. Thi công ép cọc bê tông.
2. Thi công đào đất hố móng.
3. Thi công lắp dựng cốt thép.
4. Thi công lắp dựng cốp pha.
5. Công tác bê tông.
6. Công tác xây, trát tường.
7. Công tác chống thấm.
8. Công tác láng nền.
9. Công tác ốp lát đá tự nhiên.
10. Công tác ốp lát gạch.
11. Công tác thi công sơn, bả.
12. Công tác thi công Trần thạch cao.
13. Công tác thi công sàn.
HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TT.THANHTAM GROUP
Các hạng mục thi công trong suốt quá trình xây dựng trọn goi nhà ở gồm những gì? Chi phí xây nhà trọn gói được tính như thế nào? Hầu hết các đơn vị thi công xây nhà trọn gói khác cũng như tại TT. ThanhTam Group đều hình dung chung về các hạng mục thi công đầy đủ bao gồm 2 phần chính: Thi công xây nhà trọn gói phần thô và Thi công nội thất hoàn thiện công trình xây nhà trọn gói
Thi công xây nhà trọn gói phần thô gồm những gì?
1. Tổ chức công trường, làm nơi nghỉ cho nhân công (nếu mặt bằng thi công cho phép).
2.Khảo sát, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
3.Định vị, đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
4.Thi công cốt thép, đổ bê tông móng, dầm sàn các tầng, cột… theo bản vẽ thiết kế.
5.Xây tường theo bản vẽ thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
6.Cán nền các tầng, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
7.Thi công chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
8.Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
9.Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
10.Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet, camera…
Thi công nội thất hoàn thiện công trình xây nhà trọn gói
1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
2. Ốp gạch, đá trang trí .
3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
6. Thi công Trần thạch cao theo bản vẻ thiết kế.
7. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
8. Rà soát lại toàn bộ.
9. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
BẢNG CHI TIẾT CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
CHỦNG LOẠI VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2023 | ||||||
| ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI (CHÌA KHÓA TRAO TAY) | GÓI VẬT TƯ TRUNG BÌNH 5.299.000đ/m2 | GÓI VẬT TƯ KHÁ 5.999.000đ/m2 | GÓI VẬT TƯ TỐT 6.239.000đ/m2 | GÓI VẬT TƯ CAO CẤP =>6.999.000đ/m2 | GHI CHÚ | |
VẬT LIỆU PHẦN THÔ XÂY NHÀ TRỌN GÓI | ||||||
| 1 | Sắt thép | Hòa Phát, Thép Miền Nam , Việt Nhật, Việt Mỹ, Pomina | Hòa Phát, Thép Miền Nam , Việt Nhật, Việt Mỹ, Pomina | Hòa Phát, Thép Miền Nam , Việt Nhật, Việt Mỹ, Pomina | Hòa Phát, Thép Miền Nam , Việt Nhật, Việt Mỹ, Pomina | Đường kính thép tuân thủ thiết kế (có thuyết minh tính toán) |
| 2 | Xi măng đổ Bê tông | Bỉm sơn, Bút sơn, Vissai, Duyên hà | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Hoàng thạch, Hoàng Long, chinfon | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Bê tông mác 250 |
| 3 | Xi măng Xây trát tường | Bỉm sơn, Bút sơn, Vissai, Duyên hà | Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Hoàng thạch, Hoàng Long, chinfon | Duyên Hà, Hoàng Thạch, Hoàng Long, Chinfon | Dùng cho công tác móng và cột |
| 4 | Bê tông thương phẩm | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 | Bê tông Việt Hà, Việt Đức, Chèm Mác 250 | Dùng cho công tác mái |
| 5 | Cát đổ bê tông | Cát vàng | Cát vàng | Cát hạt lớn | Cát hạt lớn | Tốt nhất theo địa phương |
| 6 | Cát xây, trát tường | Cát hạt lớn, hạt trung | Cát hạt lớn, hạt trung | Cát hạt lớn, hạt trung | Cát hạt lớn, hạt trung | Tốt nhất theo địa phương |
| 7 | Gạch xây tường bao | Gạch tiêu chuẩn | Gạch đặc M75 | Gạch đặc loại 1 | Gạch đặc loại 1 | Tốt nhất theo địa phương |
| 8 | Gạch xây tường ngăn phòng | Gạch lỗ M50 | Gạch lỗ M50 | Gạch tuynel a1 | Gạch tuynel a1 | Tốt nhất theo địa phương |
| 9 | Dây điện chiếu sáng | Dây Trần Phú | Dây Trần Phú | Trần Phú | Cadivi | Tiết diện dây theo tính toán thiết kế chịu tải |
| 10 | Đường ống cấp thoát nước | Tiền phong | Tiền phong | Tiền Phong | Vesbo | Chính hãng |
| 11 | Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh | Sika Latex – TH, Màng | Sika Latex – TH, Màng | Sika Latex – TH, Màng | Sika Latex – TH, Màng | Chính hãng |
GẠCH ỐP & LÁT | ||||||
| 1 | GẠCH NỀN CÁC TẦNG (Đồng Tâm, Bạch Mã,…) | Gạch 600*600 Đơn giá: 180.000đ/m2 | Gạch 600*600 Đơn giá: 220.000đ/m2 | Gạch 800*800, Gạch 600×660 Đơn giá: =<280.000đ/m2 | Gạch 800*800 Đơn giá:=> 400.000đ/m2 | Gạch len cắt từ gạch nền theo đúng tiêu chuẩn |
| 2 | GẠCH NỀN SÂN THƯỢNG, SÂN TRƯỚC, SÂN SAU (Đồng Tâm, Bạch Mã,….) | Gạch 400*400 Đơn giá: 120.000đ/m2 | Gạch 600*600 Đơn giá: 200.000đ/m2 | Gạch theo hình thức thiết kế Đơn giá: =<250.000đ/m2 | Gạch 600*600 Đơn giá: =>300.000đ/m2 | Không bao gồm gạch trên mái |
| 3 | GẠCH NỀN WC (Đồng Tâm, Bạch Mã, ….) | Gạch tùy chọn Đơn giá: 110.000đ/m2 | Gạch tùy chọn Đơn giá: 160.000đ/m2 | Gạch tùy chọn Đơn giá: <=200.000đ/m2 | Gạch tùy chọn Đơn giá: =>250.000đ/m2 | Chính hãng |
| 4 | GẠCH ỐP TƯỜNG WC (Đồng Tâm, Bạch Mã,…) | Gạch tùy chọn Đơn giá: 120.000đ/m2 | Gạch tùy chọn Đơn giá: 160.000đ/m2 | Gạch tùy chọn Đơn giá: <=200.000đ/m2 | Gạch tùy chọn Đơn giá: 300.000đ/m2 | Gạch ốp cao <2,4m |
| 5 | KEO CHÀ RON | Loại sika tiêu chuẩn | Loại sika tiêu chuẩn 2 lớp | Loại sika tiêu chuẩn 3 lớp | Loại sika tiêu chuẩn và màng khò pitum | Chính hãng |
| 6 | GẠCH TRANG TRÍ (Mặt tiền, sân vườn) | Gạch tùy chọn Đơn giá: 350.000đ/m2 Khối lượng: 10m2 | Gạch tùy chọn Đơn giá: 400.000đ/m2 | Gạch tùy chọn Đơn giá: 500.000đ/m2 Khối lượng: 15m2 | Tùy vào thiết kế mặt tiền | |
| 7 | SÀN GỖ | Sàn: 200.000đ/m2 | Sàn: 280.000đ/m2 | sàn 450.000đ/m2 | Chính hãng | |
PHẦN SƠN NƯỚC | ||||||
| 7 | SƠN NƯỚC NGOÀI TRỜI | Sơn Kansai, Bột trét Kansai Đơn giá: 60.000đ/m2 | Sơn Kansai, Bột trét Kansai Đơn giá: 65.000đ/m2 | Sơn Kansai, Bột trét Kansai Đơn giá: 75.000đ/m2 | Sơn Kansai, Bột trét Kansai Đơn giá: =>90.000đ/m2 | Chính hãng |
| 8 | SƠN NƯỚC TRONG NHÀ | Sơn Kansai, Bột trét Kansai Đơn giá: 50.000đ/m2 | Sơn Kansai, Bột trét Kansai Đơn giá: 60.000đ/m2 | Sơn Kansai, Bột trét Kansai Đơn giá: 70.000đ/m2 | Sơn Kansai, Bột trét Kansai Đơn giá: =>90.000đ/m2 | Chính hãng |
| 9 | SƠN DẦU CỬA, LAN CAN, KHUNG SẮT BẢO VỆ | Sơn dầu thông thường | Sơn dầu thông thường | Sơn tĩnh điện | Sơn tĩnh điện cao cấp | |
PHẦN CỬA ĐI, CỬA SỔ | ||||||
| 10 | CỬA ĐI CÁC PHÒNG | Cửa nhôm Việt Pháp Đơn giá: 2.000.000đ/bộ | Cửa nhôm Xingfa Đơn giá: 3.000.000đ/bộ | Cửa gỗ công nghiệp composite Đơn giá: 3.700.000đ/bộ | cửa gỗ, hoặc tương đương =>4.000.000vnđ/m2 | Chính hãng |
| 11 | CỬA ĐI WC | Cửa nhôm Việt Pháp Đơn giá: 1.500.000đ/m2 | Cửa nhôm hệ 1000, sơn tĩnh điện, kính 5 ly Đơn giá <1.900.000đ/m2 | Cửa nhôm kính hệ Xingfa, kính dày 8.38ly Đơn giá =< 2.200.000đ/m2 | Cửa eurowindow | Chính hãng |
| 12 | CỬA MẶT TIỀN CHÍNH | Cửa sắt 3*6*1.4mm mạ kẽm, sơn dầu. Kính 5 ly cường lực, Đơn giá: 1.100.000đ/m2 | Cửa sắt 4*8*1.4mm mạ kẽm, sơn dầu. Kính 5 ly cường lực, Mẫu chia ô giả gỗ Kính 8 ly cường lực Đơn giá 1.600.000đ/m2 | Cửa nhôm kính hệ Xingfa, kính dày 8.38ly Đơn giá =< 2.200.000đ/m2 | Cửa gỗ hoặc Cửa eurowindow | Chính hãng |
| 13 | CỬA ĐI, CỬA SỔ, VÁCH KÍNH (BAN CÔNG, SÂN THƯỢNG TRƯỚC – SAU.,.) | Cửa sắt 3*6*1.4mm mạ kẽm, sơn dầu. Kính 5 ly cường lực, Diện tích < 5m2 Đơn giá: 1.100.000đ/m2 | Cửa sắt 4*8*1.4mm mạ kẽm, sơn dầu. Kính 5 ly cường lực, Diện tích < 5m2 Mẫu chia ô giả gỗ Kính 8 ly cường lực Đơn giá: 1.600.000đ/m2 | Cửa nhôm kính hệ Xingfa, kính dày 6.38ly Đơn giá:2.200.000đ/m2 | Cửa nhựa lõi thép, Kính cường lực 8ly Diện tích < 5m2 Bao gồm phụ kiện Đơn giá: 2.500.000đ/m2 | Chính hãng |
| 14 | KHUNG CỬA SẮT BẢO VỆ Ô CỬA SỔ (CHỈ BẢO VỆ HỆ THỐNG CỬA MẶT TIỀN) | Sắt hộp 14*14*1.0mm sơn dầu. Đơn giá: 300.000đ/m2 | Sắt hộp 20*20*1.0mm sơn dầu. Đơn giá: 450.000đ/m2 | Sắt hộp 25*25*1.0mm tĩnh điện. Đơn giá: 550.000đ/m2 | Sắt hộp 25*25*1.0mm sơn tĩnh điện cao cấp. Đơn giá: 650.000đ/m2 | thép chính hãng |
| 15 | KHÓA CỬA CHÍNH, BAN CÔNG, SÂN THƯỢNG | Khóa tay gạt Đơn giá 200.000đ/cái | Khóa tay gạt Đơn giá 350.000đ/cái | Khóa tay gạt Đơn giá 400.000đ/cái | Khóa tay gạt Đơn giá 550.000đ/cái | Cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khóa |
| 16 | KHÓA CỬA WC | Khóa tay nắm tròn Đơn giá 150.000đ/cái | Khóa tay gạt Đơn giá 250.000đ/cái | Khóa tay gạt cao cấp Đơn giá 300.000đ/cái | Khóa tay gạt cao cấp Đơn giá 450.000đ/cái | Cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khóa |
| 17 | Ô GIẾNG TRỜI, LỖ THÔNG TẦNG (NẾU CÓ) | Khung sắt bảo vệ 14*14*1,0mm Đơn giá: 400.000đ/m2 | Khung sắt bảo vệ 20*20*1,2mm sơn dầu. Đơn giá: 550.000đ/m2 Kính cường lực lấy sáng 8ly Đơn giá: 650.000đ/m2 | Khung sắt bảo vệ 25*25*1,2mm tĩnh điện. Đơn giá: 600.000đ/m2 Kính cường lực lấy sáng 8ly Đơn giá: 750.000đ/m2 | Khung sắt bảo vệ 25*25*1,2mm tĩnh điện cao cấp hoặc sắt cnc cao cấp. Đơn giá: 800.000đ/m2 Kính cường lực lấy sáng 10ly Đơn giá: 850.000đ/m2 | Nhân công và vật tư |
| 18 | CỬA CỔNG ( NẾU CÓ SÂN VÀ TRONG PHẠM VI TÍNH DIỆN TÍCH BÁO GIÁ) | Cửa sắt sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá: 900.000đ/m2 | Cửa sắt sơn dầu, theo mẫu. Đơn giá: 1.300.000đ/m2 | Cửa sắt tĩnh điện, theo mẫu. Đơn giá: 1.800.000đ/m2 | Cửa sắt tĩnh điện hoặc nhôm đúc, theo mẫu. Đơn giá: 2.500.000đ/m2 | |
| 19 | KHÓA CỬA CỔNG (NẾU CÓ) | Không bao gồm | Đơn giá: 600.000đ/cái | Đơn giá: 800.000đ/cái | Đơn giá: 1500.000đ/cái | Khóa cơ |
THẠCH CAO – GIẤY DÁN TƯỜNG | ||||||
| 20 | TRẦN THẠCH CAO | Khối lượng theo thiết kế Đơn giá: 190.000đ/m2 Mẫu đơn giản | Khối lượng theo thiết kế Đơn giá: 200.000đ/m2 | Khối lượng theo thiết kế, Vĩnh Tường Đơn giá: 230.000đ/m2 | Khối lượng theo thiết kế, Vĩnh Tường Đơn giá: 300.000đ/m2 | Nhân công và vật tư chính hãng |
| 21 | GIẤY DÁN TƯỜNG HÀN QUỐC | Khối lượng 2 cuộn Đơn giá: 1.500.000đ/cuộn | Khối lượng 4 cuộn Đơn giá: 2.000.000đ/cuộn | Khối lượng 4 cuộn Đơn giá: 3.000.000đ/cuộn | ||
PHẦN ĐIỆN | ||||||
| 22 | VỎ TỤ ĐIỆN TỔNG VÀ TỤ ĐIỆN TẦNG (Loại 4 đường) | Nhưng | Nhưng | panasonic | Schneider | Chính hãng |
| 23 | MCB | Sino (Số lượng theo thiết kế) | Sino (Số lượng theo thiết kế) | Panasonic (Số lượng theo thiết kế) | Schneider (Số lượng theo thiết kế) | Chính hãng |
| 24 | CÔNG TẮC, Ổ CẮM | Sino (Số lượng theo thiết kế) | Sino (Số lượng theo thiết kế) | Panasonic (Số lượng theo thiết kế) | Schneider (Số lượng theo thiết kế) | Chính hãng |
| 25 | Ổ CẮM ĐIỆN THOẠI, INTERNET, TRUYỀN HÌNH CÁP | Sino (Số lượng theo thiết kế) | Sino (Số lượng theo thiết kế) | Panasonic (Số lượng theo thiết kế) | Schneider (Số lượng theo thiết kế) | Chính hãng |
| 26 | ĐÈN THẮP SÁNG TRONG PHÒNG | 1 bóng đèn tuýp 1,2m đơn cho phòng có diện tích ≤12m2 2 bóng đèn tuýp 1,2m đơn cho phòng có diện tích >12m2 Đơn giá: 80.000đ/ đèn | Lắp đủ số bóng đèn led tròn âm trần cho phòng, số lượng 3m2/đèn Đơn giá: ≤80.000đ đèn | Lắp đủ số bóng đèn led (Ledgo) tròn âm trần cho phòng, số lượng theo thiết kế Đơn giá: ≤125.000đ đèn | Lắp đủ số bóng đèn led tròn âm trần cho phòng, số lượng 2m2/đèn Đơn giá: ≤180.000đ đèn | Chính hãng |
| 27 | ĐÈN VỆ SINH | Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái. Đơn giá: 120.000đ/cái | Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái. Đơn giá: 220.000đ/cái | Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái. Đơn giá: 350.000đ/cái | Đèn mâm ốp trần, mỗi WC 1 cái. Đơn giá: 400.000đ/cái | tiêu chuẩn theo mẫu quy cách |
| 28 | ĐÈN TRANG TRÍ TƯỜNG CẦU THANG | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá: 150.000đ/cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá: 220.000đ/cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá: 350.000đ/cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá: 400.000đ/cái | tiêu chuẩn theo mẫu quy cách |
| 29 | ĐÈN BAN CÔNG | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá: 220.000đ/cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá: 350.000đ/cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái Đơn giá: 400.000đ/cái | tiêu chuẩn theo mẫu quy cách | |
| 30 | ĐÈN HẮT TRANG TRÍ TRẦN THẠCH CAO | Mỗi phòng 04 bóng 1,2m hoặc 10m led dây Đơn giá: 200.000đ/cái hoặc 80.000đ/m dây led | Mỗi phòng 06 bóng 1,2m hoặc 15m led dây Đơn giá: 200.000đ/cái hoặc 80.000đ/m dây led | Mỗi phòng 06 bóng 1,2m hoặc 15m led dây Đơn giá: 200.000đ/cái hoặc 80.000đ/m dây led | tiêu chuẩn theo mẫu quy cách | |
| 31 | QUẠT HÚT WC | Mỗi WC 1 cái Đơn giá: 300.000đ/m2 | Mỗi WC 1 cái Đơn giá: 1.000.000đ/m2 | Mỗi WC 1 cái Đơn giá: 400.000đ/m2 | Chính hãng | |
PHẦN THIẾT BỊ VỆ SINH- THIẾT BỊ NƯỚC | ||||||
| 32 | BÀN CẦU (Inax, American, Caesar, Toto, Thiên Thanh…) | Đơn giá: 1.500.000đ/cái | Đơn giá: 3.000.000đ/cái | Đơn giá: <=6.000.000đ/cái | Đơn giá: 7.000.000đ/cái | 1WC/1 cái |
| 33 | LAVABO + BỘ XẢ (Inax, American, Caesar, Toto, Thiên Thanh…) | Đơn giá: 550.000đ/cái | Đơn giá: 1.500.000đ/cái | Đơn giá: <=2.000.000đ/cái | Đơn giá: 2.500.000đ/cái | 1WC/1 cái |
| 34 | VÒI XẢ LAVABO | Đơn giá: 300.000đ/cái | Đơn giá: 1.000.000đ/cái | Đơn giá: <=1.500.000đ/cái | Đơn giá: 1.900.000đ/cái | 1WC/1 cái |
| 35 | VÒI XẢ SEN WC (nóng lạnh) | Đơn giá: 600.000đ/cái | Đơn giá: 1.200.000đ/ cái | Đơn giá: <=2.000.000đ/ cái | Đơn giá: 2.500.000đ/ cái | 1WC/1 cái |
| 36 | VÒI XỊT WC | Đơn giá: 100.000đ/cái | Đơn giá: 150.000đ/cái | Đơn giá: 250.000đ/cái | Đơn giá: 400.000đ/cái | 1WC/1 cái |
| 37 | VÒI SÂN THƯỢNG, BAN CÔNG, SÂN | Đơn giá: 100.000đ/cái | Đơn giá: 120.000đ/cái | Đơn giá: 150.000đ/cái | Đơn giá: 200.000đ/cái | 1WC/1 khu vực |
| 38 | CÁC PHỤ KIỆN WC (gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông) | Đơn giá: 1.000.000đ/bộ | Đơn giá: 1.500.000đ/bộ | Đơn giá: 1.800.000đ/bộ | 1WC/1 bộ | |
| 39 | PHỄU THU SÀN | Inox chống hôi Đơn giá: 60.000/ cái | Inox chống hôi Đơn giá: 100.000/ cái | Inox chống hôi Đơn giá: 150.000/ cái | Inox chống hôi Đơn giá: 210.000/ cái | Chính hãng |
| 40 | CẦU CHẮN RÁC | Đơn giá: 60.000đ/cái | Đơn giá: 100.000đ/cái | Đơn giá: 150.000đ/cái | Đơn giá: 190.000đ/cái | Chính hãng |
| 41 | CHẬU RỬA CHÉN Đại thành, luxta,… | Đơn giá: 800.000đ/cái | Đơn giá: 1.500.000đ/cái | Đơn giá: 2.000.000đ/cái | Đơn giá: 2.500.000đ/cái | Chính hãng |
| 42 | VÒI RỬA CHÉN (Vòi lạnh) | Đơn giá: 500.000đ/cái | Đơn giá: 1.000.000đ/cái | Đơn giá: 1.300.000đ/cái | Đơn giá: 1.300.000đ/cái | Chính hãng |
| 43 | MÁY BƠM NƯỚC PANASONIC | Panasonic Đơn giá: 2.000.000đ/cái | Panasonic Đơn giá: 2.000.000đ/cái | Panasonic Đơn giá: 2.800.000đ/cái | Panasonic Đơn giá: 2.000.000đ/cái | Chính hãng |
| 44 | Bồn nước tắm inax | có | Chính hãng | |||
| 45 | BỒN INOX | Bồn inox 500lit Đơn giá: 2.100.000đ/cái | Bồn inox 1.500lit Đơn giá: 5.500.000đ/cái | Bồn Tân á 2.000lit Đơn giá: 7.500.000đ/cái | Bồn 2.000lit Đơn giá: 7.500.000đ/cái | Chính hãng |
| 46 | CHÂN SẮT NÂNG BỒN NƯỚC | Sắt V5 dày 5mm Đơn giá: 2.000.000đ | Sắt V5 dày 5mm Đơn giá: 2.000.000đ | Sắt V5 dày 5mm Đơn giá: 2.000.000đ | Chính hãng | |
| 47 | MAÝ NƯỚC NÓNG NLMT | Tân Á Đại Thành, Hướng dương 150L Đơn giá: 7.000.000đ/cái | Bình nóng lạnh ariston | Tân Á Đại Thành, Hướng dương 180L Đơn giá: 8.000.000đ/cái | Chính hãng | |
PHẦN CẦU THANG | ||||||
| 48 | ĐÁ BẬC CẦU THANG, LEN CẦU THANG | Suối Lau: 570.000đ/m2 (Không bao gồm len) | Trắng Ấn độ, Hồng Gia Lai Đơn giá: 800.000đ/m2 | Gỗ tiêu chuẩn theo thiết kế | Đá kim sa trung, nhân tạo Đơn giá: 1.400.000đ/m2 | |
| 49 | TAY VỊN CẦU THANG | Tay vịn theo thiết kế | Tay vịn theo thiết kế | Tay vịn dây theo thiết kế | Tay vịn theo thiết kế | |
| 50 | LAN CAN CẦU THANG | Lan can theo thiết kế | Lan can theo thiết kế | Lan can dây treo theo thiết kế | Lan can theo thiết kế | |
PHẦN LAN CAN | ||||||
| 51 | LAN CAN, TAY VỊN BAN CÔNG | Theo mặt tiền thiết kế | Theo mặt tiền thiết kế | Theo mặt tiền thiết kế | Theo mặt tiền thiết kế | |
ĐÁ HOA CƯƠNG | ||||||
| 52 | ĐÁ HOA CƯƠNG MẶT TIỀN TẦNG TRỆT | Ốp gạch men khổ lớn Đơn giá: 120.000đ/m2 | Trắng Ấn độ, Đen Indonesia, Hồng Gia Lai Đơn giá: 1.000.000đ/m2 | Kim sa trung, Đá nhân tạo, Đơn giá: 1.400.000đ/m2 | Kim sa trung, Đá nhân tạo, Đơn giá: 1.800.000đ/m2 | |
| 53 | ĐÁ HOA CƯƠNG BẬC TAM CẤP ( trong phạm vi tính diện tích) | Ốp gạch men Đơn giá: 150.000đ/m2 | Trắng Ấn độ, Hồng Gia Lai , đen Inđonesia Đơn giá: 800.000đ/m2 | Đá kim sa trung, nhân tạo Đơn giá: 1.200.000đ/m2 | Đá kim sa trung, nhân tạo Đơn giá: 2.00.000đ/m2 | |
| 54 | ĐÁ HOA CƯƠNG NGẠCH CỬA | Ốp gạch men theo nền | Trắng Ấn độ, Hồng Gia Lai Đơn giá: 130.000đ/md | Đá kim sa trung, nhân tạo Đơn giá: 150.000đ/md | Đá kim sa trung, nhân tạo Đơn giá: 200.000đ/md | |
THỊ TRƯỜNG XÂY DỰNG TẠI VIỆT NAM TRONG THỜI KỲ ĐỔI MỚI
Bước sang năm 2021, đại dịch Covid-19 đã ảnh hưởng rất lớn tới nền kinh tế thế giới, làm thay đổi cách thức vận hành của nhiều lĩnh vực, ngành nghề, theo đó tác động không nhỏ đến lĩnh vực xây dựng và thị trường Việt Nam cũng không phải là ngoại lệ.
Một thị trường trong thời kỳ đổi mới, song song cùng việc áp dụng công nghệ hiện đại trong xây dựng là một bước chuẩn bị cho chặng đường dài phía trước. Việc trau dồi kiến thức, không ngừng tìm tòi những phương án xây dựng dựng mới là yếu tố quan trọng mang đến tính đột phá sẽ tạo ra cú hích thay đổi toàn diện hoạt động của ngành xây dựng.
Tất cả những thay đổi trên đòi hỏi toàn ngành xây dựng nói chung và các doanh nghiệp nói riêng phải có những thay đổi một diện mạo hoàn toàn mới, trở nên mạnh hơn, bền bỉ hơn.
Để vượt qua mọi thách thức trong thời kỳ đổi mới TT. ThanhTam Group luôn giữ một tâm thế vững vàng, chúng tôi không coi đây là một hạn chế mà xem nó như bước tập dượt quan trọng để tạo một sức mạnh kiên cường trước mọi tình huống của cuộc sống.
Những ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 không chỉ ảnh hưởng lớn đến doanh nghiệp mà còn tác động mạnh đến tâm lý khách hàng. Có thể nói đây là thời điểm tạo nên những bước đệm quan trọng để khách hàng tìm kiếm và đặt niềm tin vào hình thức xây nhà trọn gói. Với những lợi ích mà xây nhà trọn gói mang lại cũng như sự tối ưu hóa các giai đoạn thi công và phù hợp với tình hình thực tế thì hình thức xây nhà trọn gói chính là sự lựa chọn sáng suốt và hoàn hảo cho những ai mong muốn sở hữu ngôi nhà mơ ước trước tác động của thời đại.
LỢI ÍCH KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI
TT.THANHTAM GROUP
Thiết kế nội thất đòi hỏi sự Chuyên nghiệp – Khoa học – Sáng tạo để có thể đảm bảo được tính Thẩm mỹ – Tiện ích – Độc đáo – Hài hòa mang đậm phong cách của chủ nhân.
GIẢI PHÁP HOÀN HẢO
TT. THANHTAMGROUP luôn cố gắng tư vấn cũng như cung cấp cho quý khách hàng những giải pháp phù hợp và tuyệt vời nhất khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Những giải pháp này sẽ được dựa trên tính đặc và yêu cầu từ phía khách hàng. Nhờ có giải pháp hoàn hảo sẽ giúp khách hàng có được sản phẩm nhà ở chất lượng và tiết kiệm chi phí tối đa.
SẢN PHẨM HOÀN MỸ
Xuất phát từ chính kỹ thuật chuyên môn và tay nghề cao của đội ngũ kỹ thuật TT. ThanhTam Group. Sản phẩm hoàn mỹ ở đây còn được đảm bảo không chỉ ở tính chất lượng mà còn ở niềm tin tuyệt đối dành cho khách hàng. Chuẩn chỉnh trong quá trình thi công xây nhà trọn gói, mang lại sự hài lòng nhất tới quý khách hàng khi chọn TT. ThanhTam Group.
CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH RÕ RÀNG
Để đánh giá uy tín, chất lượng dịch vụ của một đơn vị thì chế độ bảo hành là một trong những tiêu chí không thể bỏ qua. TT. ThanhTam Group đảm bảo và cam kết hỗ trợ ưu tiên mọi lúc mọi nơi khi khách hàng có nhu cầu phát sinh. Điều này được đảm bảo ngay trong cả thời gian bảo hành sau đó. Mọi thắc mắc, yêu cầu của quý khách hàng sẽ được giải đáp tận tình từ A – Z.
TIẾT KIỆM CHI PHÍ HIỆU QUẢ
Giá cả cạnh tranh nhất thị trường xây nhà trọn gói toàn quốc không tăng Giá & Không phát sinh kinh phí. Với đội ngũ cán bộ, công nhân viên chuyên môn cao, áp dụng công nghệ tiên tiến vào thi công xây dựng tiết kiệm tối đa chi phí nhân lực, đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình. Vì vậy tối ưu được chi phí nhất cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại TT. ThanhTam Group
GIÁM SÁT NGHIÊM NGẶT
TT. ThanhTam Group đưa ra quy trình giám sát nghiệm ngặt đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Đặc biệt minh bạch trong thi công với hệ thống Camera lắp đặt ở công trường để quản lý chất lượng xây dựng, tiến độ thi công đảm bảo sự yên tâm nhất tới khách hàng.
AN TOÀN – THÂN THIỆN
An toàn trong thi công, sản phẩm chất lượng, vật liệu chính hãng, thân thiện và an toàn khi sử dụng. An toàn – Thân thiện là điều tất yếu của tất cả các sản phẩm hướng tới. Tại TT. ThanhTam Group sản phẩm xây nhà trọn gói hướng tới chất lượng, an toàn trong thi công, chất lượng trong sản phẩm.
NHỮNG LƯU Ý KHI LÀM HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Trong thi công xây dựng nhà ở thường không tránh khỏi những sai sót và sự cố ngoài ý muốn, lúc này việc truy cứu trách nhiệm thường không dễ dàng nếu không có đủ căn cứ. Chính vì vậy để tránh đi vào “vết xe đổ” này, bạn cần tìm hiểu thật kỹ lưỡng đơn vị thi công, Bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà thầu nhận được nhiều phản hồi tích cực của khách hàng cũng như làm một bản hợp đồng xây nhà trọn gói với đầy đủ các hạng mục, chi tiết, rõ ràng và cụ thể.
Đối với hợp đồng thi công nhà ở trọn gói không thể không có điều khoản chủ đầu tư cần phải thi công ngôi nhà theo đúng thiết kế. Ngoài ra còn một số hạng mục khác như: sử dụng đúng chất lượng vật tư cam kết, bảo trì khi xảy ra các sự cố, điều khoản bồi thường, trách nhiệm làm việc…
Dựa vào những điều khoản trong hợp đồng bạn sẽ biết được chủ đầu tư có thực hiện đúng như đã cam kết hay không. Đây là lưu ý khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói bạn tuyệt đối không được bỏ qua. Bởi, khi giữ cho mình trong thế chủ động sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không mong muốn. Cũng chính vì vậy mà bạn có thể đảm bảo được chất lượng công trình tốt nhất.
Một điều khoản nữa trong hợp đồng xây dựng mà bạn cũng cần đặc biệt quan tâm là tiến độ thi công cũng như phương án thanh toán phải rõ ràng. Ngoài ra bản hợp đồng cũng cần nêu rõ chế độ bảo hành của ngôi nhà.
Là một trong những đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, TT. ThanhTam Group luôn nhận được sự tin tưởng của khách hàng. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở trọn gói, TT. ThanhTam Group đã thực hiện thành công hàng trăm dự án. Thấu hiểu tâm lý của khách hàng, TT. ThanhTam Group luôn đưa ra những giải pháp tuyệt vời cho từng không gian của gia chủ cũng như những sản phẩm có tính thẩm mỹ cao. Chúng tôi đặt sự uy tín, minh bạch và trung thực lên làm phương châm hoạt động của mình, khách hàng đến với TT. ThanhTam Group sẽ được trải nghiệm dịch vụ tốt nhất được cam kết, đảm bảo qua bản hợp đồng rõ ràng, cụ thể và chi tiết.
KIẾN THỨC CẦN BIẾT TRƯỚC KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Thế nào là xây nhà trọn gói? xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư giao toàn bộ công việc từ thiết kế, xin cấp phép xây dựng và tiến hành thi công đến khi hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng (Tất cả công việc từ A-Z, tới lúc bàn giao tới khách hàng). Khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói, gia chủ không phải đau đầu tìm kiếm ý tưởng thiết kế phù hợp và tốn thời gian cho các giấy tờ thủ tục pháp lý, hành chính, đảm bảo chất lượng vật tư, đảm bảo vật liệu thiết kế và xây dựng.
Ưu điểm xây nhà trọn gói:
– Tiết kiệm được thời gian xây dựng: Nhờ những kinh nghiệm thực tế xử lý những công trình xây dựng trước đây, nhà thầu xây dựng sẽ có thể điều khoản và quản lý được mọi vấn đề một cách chủ động và linh hoạt hơn. Do đó sẽ dẫn đến việc rút ngắn được thời gian xây dựng các công trình.
– Tiết kiệm được công sức: Trọn gói đúng không ạ? Nên gia chủ yên tâm khi bàn giao trọn gói công trình cho đơn vị thi công xây nhà trọn gói. Bởi vì bạn sẽ không cần phải mất công đi mua vật tư, thuê nhân công rồi công vận chuyển xây dựng, bạn cũng không cần phải tốn quá nhiều công sức lo lắng, mất ăn mất ngủ vì việc xây nhà.
– Đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật và chất lượng xây dựng cũng như tính thẩm mỹ: Bạn không có chuyên môn, khi bên nhà thầu với chuyên môn và kinh nghiệm lâu năm, việc thi công công trình đảm bảo chất lượng và sử dụng được nguyên vật liệu phù hợp, đảm bảo chi phí cũng như chất lượng thi công.
– Không sợ lạm phát hay công trình đội thêm giá: Toàn bộ chi phí bao gồm phí thuê nhân công, mua nguyên vật liệu, lãi,…vào trọn gói xây dựng công trình đã được đơn vị xây dựng nhà trọn gói báo giá ngay từ đầu để ký hợp đồng nên bạn không cần phải lo lắng về việc phát sinh chi phí.
Nhược điểm khi xây nhà trọn gói:
Điều duy nhất hạn chế trong việc thuê xây nhà trọn gói là Chủ nhà không an tâm về chất lượng vật tư, và đây cũng là vấn đề cản trở nhất trong quá trình làm việc và đưa ra quyết định.
Để có thể yên tâm về vấn đề này thì bạn cần lựa chọn được 1 đơn vị thi công uy tín, kiếm chứng các công trình họ đã thi công. TT. ThanhTam Group với nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ nhân viên chuyên môn và trách nhiệm, với những công trình thực tế trên khắp tỉnh thành tại Việt Nam như xây nhà trọn gói tại quận 12, Gò Vấp, Bình Tân, xây nhà trọn gói tại Bình Dương, Long An luôn là lựa chọn đáng tin cậy của khách hàng.
CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào diện tích và điều kiện thi công
Điều kiện thi công khó khăn, ngóc ngách, đường vào bé (< 3m) hay diện tích xây dựng, tổng diện tích xây dựng bé thì chi phí giá xây nhà trọn gói sẽ cao hơn.
Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào biện pháp thi công của từng nhà thầu.
Tại sao biện pháp thi công lại ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng? Việc áp dụng công nghệ vào xây dựng đảm bảo chất lượng cho công trình. Một nhà thầu thi công làm việc chuyên nghiệp, có kế hoạch, biện pháp kỹ lưỡng, chu toàn,… sẽ mang lại công trình chất lượng, bền vững.
Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào vật liệu thi công
Vật liệu tốt thì giá đắt là điều ai cũng rõ, vì vậy lựa chọn vật liệu là yếu đó ảnh hướng rất lớn tới đơn giá xây nhà trọn gói. Đơn vị thầu sẽ tư vấn phù hợp tùy mức tài chính của khách hàng để đảm bảo được chất lượng mà giá cả phù hợp nhất
Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào mức độ uy tín của từng nhà thầu.
Tại sao lại có sự chênh lệch giữa các nhà thầu? việc lựa chọn 1 đơn vị uy tín, có tên tuổi trên thị trường luôn có báo giá đắt hơn bởi chất lượng công trình, và trình độ, năng lực cao, mang lại sản phẩm thật sự hài lòng, bền vững. Vì vậy việc bạn lựa chọn được một nhà thầu xây dựng uy tín nó sẽ tác động rất lớn tới việc xây dựng ngôi nhà của bạn về mọi mặt.
TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ MỘT ĐƠN VỊ XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN
Mức giá xây nhà trọn gói
Tiêu chí đánh giá đầu tiên mà khách hàng cần nắm vững ở đây chính là mức giá. Thực tế, mức giá thi công nhà ở còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau nên khó để có thể có được một định mức giá chung. Tuy nhiên, khách hàng có thể dựa vào mặt bằng chung, so sánh giữa các đơn vị để tìm được cho mình mức giá hợp lý.
Một mẹo nhỏ là bạn nên tìm đến những đơn vị có mức giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo được các yêu cầu cơ bản về dịch vụ. Còn các chi phí phát sinh sẽ được cân đối theo các yếu tố khác nhau sao cho phù hợp với mức chi phí ban đầu.
Đội ngũ kỹ thuật
Đội ngũ kỹ thuật cũng là tiêu chí để quyết định đơn vị xây nhà trọn gói uy tín hay không. Cụ thể, đội ngũ kỹ thuật sẽ được đánh giá ở các yếu tố như: trình độ tay nghề, thâm niên kinh nghiệm, cách tư vấn, hỗ trợ và chăm sóc khách hàng…
Do đó, trước khi đưa ra quyết định lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói, hãy thông minh trong việc tìm hiểu về đội ngũ kỹ thuật của đơn vị. Bạn có thể yêu cầu bên phía đơn vị cung cấp danh sách đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến thành thiết kế và xây dựng nhà ở cho bạn. Điều này sẽ giúp bạn xem xét, đánh giá xem họ có đủ trình độ và năng lực hay không.
Phản hồi từ phía khách hàng về nhà thầu
Đây cũng là một trong những cách bạn có thể kiểm tra xem đơn vị thi công đã thực hiện được những dịch vụ cho khách hàng nào, khách hàng để lại phản hồi ra sao. Bao giờ người trong cuộc cũng sẽ hiểu rõ mọi vấn đề hơn người ngoài cuộc.
Vì vậy, hãy cố gắng tìm hiểu, lắng nghe và đọc tất cả những nhận xét, đánh giá của khách hàng cũ để hiểu rằng, đơn vị đó có xứng đáng là đơn vị xây nhà đẹp, chất lượng để bạn chọn hay không.
GIẢI ĐÁP CÁC CÂU HỎI VỀ DỊCH VỤ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Có nên xây nhà trọn gói không?
Trước tiên khi trả lời câu hỏi có nên xây nhà trọn gói không hãy cùng TT. ThanhTam Group điểm qua những lợi ích mang đến cho khách hang khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói:
– Tiết kiệm thời gian, công sức: Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bạn không cần phải lên chi phí dự toán. Mua vật liệu như thế nào? ở đâu? Gồm những gì? Không mất công tìm kiếm công ty thiết kế, kiến trúc sư…
– Bạn không rõ về thủ tục pháp lý, giấy phép xây dựng, dịch vụ xây nhà trọn gói giải quyết hoàn toàn những khó khăn và lo lắng của bạn.
– Được tư vấn kỹ lưỡng, chi tiết từ a-z, đảm bảo chuẩn chỉnh chất lượng cũng như thẫm mỹ quan ngôi nhà của bạn.
– Luôn cso đội ngũ chuyên môn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn mọi lúc, mọi nơi. …
Và còn rất nhiều lợi ích khách mà phương án lựa chọn thi công xây nhà trọn gói mang lại. Vậy có nên xây nhà trọn gói không?
Xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí không?
Không! Chi phí phát sinh trong xây nhà trọn gói là không có, vì ngay từ đâu ký hợp đồng đã được các kỹ sư có chuyên môn dự toán, tư vấn phương án tốt nhất. Trường hợp có sự thay đổi công năng của ngôi nhà, hay them các hạng mục thì mới dẫn tới chi phí phát sinh.
Xây nhà trọn gói có đảm bảo được chất lượng như cam kết không?
Một công trình đảm bảo như cam kết không thì bạn cần xem xét nhà thầu có uy tín không? Nếu lựa chọn cho mình 1 nhà thầu uy tín thì chắc chắn việc chất lượng của công trình sẽ được đảm bảo như cam kết.
Thời gian hoàn thành công trình xây nhà trọn gói trong bao lâu?
Tùy thuộc vào quy mô, diện tích, công năng và yêu cầu của khác hàng. Thường thời gian 1 công trình tới lúc bàn giao sẽ trong khoảng 3-6 tháng (khi không bị tác động từ bên ngoài như thiên tai, dịch bệnh…).
Chọn xây nhà trọn gói cần phải chuẩn bị thủ tục trước không?
Xây nhà trọn gói đã bao gồm tất cả công việc từ việc xin phép xây dựng, các thủ tục pháp lý nên khách hàng không cần phải lo lắng việc chuẩn bị thủ tục. Nhà thầu sẽ lo từ a-z tất cả các công việc từ giấy tờ tới lúc nhận bạn giao về ở, quý khách hàng chỉ cần chuẩn bị nguồn tài chính đầy đủ cho xây dựng 1 công trình.
Xây nhà trọn gói có rẻ hơn tự xây không?
Có chứ ạ! Tuy nhiên bạn phải có đủ năng lực, kiến thức và hiểu biết về xây dựng. Khi thuê xây nhà trọn gói thì cần mất thêm chi phí cho đơn vị xây dựng. Thật sự mất nhiều thời gian và công sức khi bạn tự vận hành xây dựng 1 công trình, hơn nữa nếu thiếu kiến thức chuyên môn thì việc kiểm soát chất lượng công trình sẽ không được đảm bảo chất lượng và phát sinh nhiều chi phí ngoài dự toán.
Hình thức thanh toán khi xây nhà trọn gói?
Căn cứ vào từng giá trị hợp đồng, nội dung công việc mà phương thức thanh toán thi công xây dựng sẽ như sau (phương thức thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản). Tuy nhiên với những công trình xây nhà trọn gói thường được thanh toán bằng hình thức chuyển khoản để đảm bảo sự thuận tiện cho cả 2 bên.
Phương thức thanh toán
Các đợt thanh toán dựa trên khối lượng công việc đã hoàn thành và được nghiệm thu:
ĐỢT 1: Ngay sau khi ký Hợp đồng, bên A thanh toán tạm ứng 20% giá trị tạm tính cho bên B
Bên B sẽ hoàn lại 50% tiền thiết kế mà bên A đã thanh toán cho bên B
ĐỢT 2: Sau khi hoàn thành và nghiệm thu đổ mái tầng 1, bên A thanh toán tạm ứng 20% giá trị tạm tính cho bên B
ĐỢT 3: Sau khi hoàn thành và nghiệm thu đổ mái tầng 3, bên A thanh toán tạm ứng 20% giá trị tạm tính cho bên B
ĐỢT 4: Sau khi hoàn thành và nghiệm thu đổ mái tầng tum, trát, đi điện nước đến tầng 3 tập kết vật liệu gạch ốp, bên A thanh toán tạm ứng 20% giá trị tạm tính cho bên B
ĐỢT 5: Sau khi tập kết lắp đặt cửa, bên A thanh toán tạm ứng 10% giá trị tạm tính cho bên B
ĐỢT 6: Sau khi nghiệm thu toàn bộ công trình, bên A giữ lại bảo hành là: 20,000,000 VNĐ và thanh toán nốt số tiền còn lại của Hợp đồng theo giá trị nghiệm thu.
Quy định khi thanh toán bằng tiền mặt/chuyển khoản:
Thanh toán bằng tiền mặt: Trong bất kể tình huống nào, khi nhân viên của Bên B thu tiền mặt của Bên A thì nhân viên của Bên B phải xuất trình đầy đủ các giấy tờ sau:
– Giấy giới thiệu thu tiền có đóng dấu pháp nhân của Bên B.
– Chứng minh nhân dân/hộ chiếu hoặc bằng lái xe của người đã nêu tên trong giấy giới thiệu.
– Phiếu thu có đóng dấu pháp nhân của Bên B.
– Bên A ký đủ 02 liên phiếu thu, giữ lại 01 liên phiếu thu. Nhân viên thu tiền của bên B có trách nhiệm nộp 01 liên phiếu thu có chữ ký của bên A và xác nhận ngày nộp tiền chuyển về bên B.
Thanh toán chuyển khoản: Bên B sẽ gửi Thông báo thanh toán có đóng dấu pháp nhân của bên B gửi qua zalo (trong đó có ghi số tài khoản công ty) cho bên A. Ngay sau khi bên A thanh toán tiền và bên B nhận được tiền thì bên B sẽ gửi Phiếu thu đã thu tiền cho bên A
Lưu ý: Trong trường hợp người thu tiền của bên B không cung cấp đầy đủ các giấy tờ nêu tại điểm b, khoản 2.3 Điều 2 này mà bên A vẫn thanh toán, bên A sẽ phải chịu trách nhiệm hoàn toàn về sự thất thoát (nếu có).
Phần bảo hành công trình
Tại sao đơn giá xây dựng tăng lên khi diện tích xây dựng giảm dần?
Hiện nay, cách tính đơn giá đối với một công trình thi công xây nhà trọn gói được tính theo m2 và trong điều kiện thi công thuận lợi. Tuy nhiên, thực tế trong quá trình thi công thường xảy ra những bất cập mà cả chủ thầu và khách hàng không lường trước được như: Khu vực thi công không thuận tiện cho việc vận chuyển cũng như công tác di chuyển các máy móc, thiết bị thi công, chi phí quản lý, chi phí giám sát, chi phí quản lý rủi ro, chi phí bảo hành, chi phí, chi phí thuê kho bãi…
Chính vì vậy mà có trường hợp giá xây dựng có thể tăng lên khi diện tích xây dựng giảm dần. Nói một cách cụ thể thì thì đơn giá có sự thay đổi tăng dần lên chính là khoản bù đắp những khoản chi phí phát sinh kể trên. Đây là trường hợp dễ xảy ra trong xây dựng và dù muốn hay không muốn thì đây cũng là những khoản phí mà chúng ta nên dự trù từ trước.
Nếu bạn gặp khó khăn trong việc tính toán kinh phí dự trù cũng như muốn tham khảo một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín thì hãy đến với TT. ThanhTam Group. Trong những công trình chúng tôi luôn đưa ra những phương án xây dựng với chi phí xây dựng hợp lý nhất cho khách hàng cũng như mang tới bảng bảo giá chi tiết, cụ thể bởi chúng tôi hiểu rằng đây chính là yếu tố mang đến sự tin tưởng của khách hàng dành cho TT. ThanhTam Group.
Sau khi xây dựng công trình có được bảo hành không?
Khi sử dụng một dịch vụ bất kỳ, ngoài quan tâm đến chất lượng dịch vụ và giá cả thì một yếu tố quan trọng quyết định lựa chọn của khách hàng đó chính là chính sách bảo hành.
Trong xây dựng cũng vậy. Chất lượng ngôi nhà không chỉ thể hiện sau khi công trình được hoàn thiện mà phải trải qua thời gian sử dụng. Vì vậy câu trả lời cho câu hỏi sau khi xây dựng công trình có được bảo hành hay không chắc chắn là CÓ. Tuy nhiên với mỗi đơn vị xây dựng khác nhau sẽ có chính sách bảo hành khác nhau. Vì vậy đây là một điều khoản quan trọng mà khách hàng cần đặc biệt lưu ý để cân nhắc, lựa chọn và áp dụng cho công trình của chính mình. Đến với TT. ThanhTam Group, sẽ đảm bảo chính sách bảo hành như sau:
– Khoản tiền bên A giữ lại đảm bảo cho nghĩa vụ bảo hành của bên B trong hợp đồng là 20,000,000 VNĐ. Thời gian bảo hành toàn bộ công trình là 06 tháng tính từ thời gian nghiệm thu toàn bộ công trình. Bên A sẽ thanh toán trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày chấm dứt thời gian bảo hành toàn bộ công trình.
– Bên B sẽ bảo hành mọi sai hỏng do bên B gây ra trong thi công trong vòng 5 năm kể từ ngày bàn giao
– Bên B sẽ chịu trách nhiệm về sai hỏng của nhà kế bên trong quá trình thi công.
Lưu ý: Với các thiết bị điện, nước, nội thất sẽ có chế độ bảo hành của nhà sản xuất cho từng loại thiết bị, nếu xảy ra hư hỏng hay lỗi do nhà sản xuất khách hàng sẽ được hỗ trợ
CAM KẾT CỦA TT.THANHTAM GROUP VỚI KHÁCH HÀNG
Chúng tôi là TT. ThanhTam Group, đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở trọn gói số 1 trên thị trường hiện nay. Chúng tôi không chỉ là đối tác trong công việc mà còn là người bạn đồng hành cùng khách hàng trên hành trình tìm kiếm những giá trị cho mỗi công trình, chúng tôi hiểu rằng “tâm huyết chúng tôi chính là niềm tin nơi bạn”.
TT. ThanhTam Group mang đến cho khách hàng sự tin tưởng và hài lòng bằng phong cách làm việc chuyên nghiệp. Với phương châm “uy tín, minh bạch, nhanh chóng, kịp thời”, chúng tôi đã và đang tạo dấu ấn mạnh mẽ qua những công trình chúng tôi đảm nhận, không ngừng trau dồi kiến thức và kinh nghiệm đem đến cho khách hàng dịch vụ tốt nhất trên thị trường.
TT. ThanhTam Group cam kết mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất với giá thành hợp lý. Chúng tôi sẽ lên thiết kế, kế hoạch, dự trù hạng mục xây dựng, chi phí, thuê nhân công… Từ đó, giúp cho việc tính toán chi phí được rõ ràng và tránh phát sinh chi phí, gây nên sự lãng phí.
TT. ThanhTam Group tin rằng, khách hàng có thể cảm nhận được tâm huyết của chúng tôi đối với mỗi công trình, với tôn chỉ mục đích mang đến những giá trị thật sự cho khách hàng, chúng tôi cam kết về sự trung thực, minh bạch trong quản lý tài chính.
Khi khách hàng lựa chọn TT. ThanhTam Group, chúng tôi cam kết về thời gian thi công nhanh chóng, có kế hoạch chi tiết về các hạng mục rõ ràng sẽ đảm bảo cho gia chủ về tiến độ thực hiện một cách nhanh chóng nhất, mà vẫn đảm bảo chất lượng của công trình.
Các dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay đều có chế độ bảo hành uy tín bên cạnh các ưu điểm như: đội ngũ kỹ thuật chất lượng, tư vấn tận tâm, nhiệt tình… Đặc biệt, với dịch vụ xây nhà trọn gói của TT. ThanhTam Group, chế độ bảo hành này mang tính trọn đời và hoàn toàn miễn phí. Do đó, quý khách có thể hoàn toàn yên tâm với chất lượng dịch vụ và chế độ bảo hành công trình của chúng tôi.
DỰ ÁN TIÊU BIỂU THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Với thế mạnh cùng kinh nghiệm thi công xây dựng. TT. ThanhTam Group là đơn vị Xây dựng đã và Đang nhận được niềm tin yêu của nhiều quý khách hàng trong các hạng mục công trình xây dựng.
TT. THANHTAM GROUP tự hào được đồng hành cùng Quý đối tác và Quý khách hàng tạo nên những công trình “Chất lượng trong thi công – Độc đáo trong thiết kế”!
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG TT. THÀNH TÂM – TT. THANHTAM GROUP
Trụ sở chính: Số 41/13, Đường Đông Bắc, Tổ 18, KP 7, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Chi Nhánh : Số 113/11/107, Đường Đông Bắc, Tổ 17, KP 2A, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
- Điện thoại: 097.986.9006
- Hotline: 0906.452.570
- Email: tt.thanhtamgroup@gmail.com
- Website: tt-thanhtamgroup.com
- Facebook: https://www.facebook.com/tt.thanhtamgroup
- Youtube: https://www.youtube.com/@tt.thanhtamgrouparchitectu2079/videos