Nhà phố Tân cổ điển 5 tầng tại Quận 12

Liệu rằng kiến trúc Tân cổ điển có phù hợp với những mẫu nhà ống, nhà phố mặt tiền hẹp 4-5m hay không? Như quý vị đã biết trường phái kiến trúc Tân cổ điển thường được thiết kế cho các mẫu nhà Biệt thự có mặt tiền rộng rãi trên lô đất lớn cùng với các không gian tiện ích đi kèm khác. Vậy với những mẫu nhà ống mặt tiền hẹp có phù hợp với kiểu kiến trúc tân cổ sang trọng này hay không? Câu trả lời có trong chính bài viết ngày hôm nay của chúng tôi. Đây là mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển 5 tầng
( 5.5mx13m ) của gia đình  Anh Nguyễn Minh Thành ở Đông Hưng Thuận, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh, Vietnam. Mời quý vị cùng chiêm ngưỡng bản vẽ thiết kế nhà phố tân cổ điển 5 tầng sang trọng đẳng cấp cùng với cách bài trí không gian hợp lý, kết hợp kinh doanh buôn bán.

GIỚI THIỆU MẪU NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN 5 TẦNG 5,5M X13M TẠI ĐÔNG HƯNG THUẬN – QUẬN 12 DO KTS TT. THANHTAM GROUP THỰC HIỆN:

GIẢI ĐÁP: CÓ NÊN THIẾT KẾ NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN 5 TẦNG 5.5MX13M MẶT TIỀN HẸP HAY KHÔNG?  

Chủ đầu tư –  Anh Nguyễn Minh Thành là một người yêu thích sự tiện nghi hiện đại nhưng lại có khuynh hướng một chút hoài niệm, đặc biệt có cảm tình với những mẫu nhà theo trường phái tân cổ điển. Vì vậy ngay từ khi đặt đề bài cho chúng tôi,  Anh Nguyễn Minh Thành nhờ chúng tôi tư vấn kiến trúc tân cổ điển có phù hợp với những ngôi nhà phố mặt tiền nhỏ hay không? Liệu rằng khi trang trí thêm các chi tiết phào chỉ có bị rối rắm và tạo cảm giác bức bí hay không? Không riêng gì băn khoăn của  Anh Nguyễn Minh Thành mà rất nhiều gia chủ cũng cùng mối quan tâm như vậy. Thực tế với những mẫu nhà ống, nhà phố có mặt tiền 5,5m nếu được các kiến trúc sư tay nghề cao, xử lý khối kiến trúc đẹp, tân cổ nhẹ thì không gian trở nên mềm mại uyển chuyển và lôi cuốn người nhìn. Mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng 5,5mx13m của gia đình  Anh Nguyễn Minh Thành chính là câu trả lời cho các gia chủ.

Nếu bạn là một người yêu mến sự sang trọng, lịch lãm của kiến trúc tân cổ điển, mong muốn có một mẫu thiết kế nhà sở hữu vẻ đẹp nổi trội, vượt thời gian thì mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng này chính là một gợi ý tuyệt vời cho gia đình bạn. Không gian ngoại thất bề thế, đồ sộ và có cảm tưởng rộng lớn hơn so với thực tế. Đó là nhờ cách thiết kế tài tình của các kiến trúc sư, cách tạo khối kiến trúc uốn cong, to bản và không quá sa đà vào những chi tiết nhỏ, phù điêu họa tiết vì vậy mà tạo khoảng không gian rộng mở.

Anh Nguyễn Minh Thành sở hữu mảnh đất rộng khoảng 71,5 m2 ở Đông Hưng Thuận -Quận 12 với mặt tiền 5,5m và có dự định xây nhà vào năm 2021. Vì vậy khoảng thời gian cuối năm 2020, anh đã tìm hiểu về kiểu kiến trúc tân cổ điển và tìm kiếm các sản phẩm nhà phố theo phong cách mà mình yêu thích và rất tình cờ anh biết tới các mẫu thiết kế nhà phố đẹp của TT. THANHTAM GROUP. Anh tâm sự với chúng tôi rằng, ngay khi nhìn thấy các sản phẩm của TT. THANHTAM GROUP trên website, anh thấy rất phù hợp với kiểu dáng nhà mà anh mong muốn, đặc biệt các mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng của TT. THANHTAM GROUP khá đa dạng từ kiểu dáng, phong cách, diện tích,.. phù hợp với rất nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Vì thế anh liên lạc ngay với kiến trúc sư theo số hotline để được tư vấn chuyên sâu về mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển 5 tầng với diện tích 5,5x13m của gia đình mình. Để đáp ứng nhu cầu công năng sử dụng, phong cách kiến trúc cũng như kinh phí đầu tư của gia đình, chúng tôi đã lên phương án sao cho hài hòa giữa các yếu tố đó đồng thời đảm bảo tạo dựng một không gian sống sang trọng và thoải mái cho các thành viên trong nhà.

Chắc chắn rằng bất kỳ gia chủ nào khi nhìn ngắm mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng mặt tiền 5,5m  của gia đình anh Thành cũng rất mê mẩn và muốn sở hữu ngay cho mình một công trình có kiến trúc tương tự. Và đó chính là câu trả lời của các kiến trúc sư rằng nếu bạn yêu thích sự quý phái, lịch lãm, nhẹ nhàng bay bổng của kiến trúc tân cổ thì đừng ngần ngại gì, hãy liên hệ ngay với KTS TT. THANHTAM GROUP để được tư vấn thiết kế tỷ mỉ và nhiệt tình nhất, đảm bảo bạn sẽ sở hữu không gian sống đẳng cấp, độc đáo và có “chất riêng”.

CHI PHÍ XÂY DỰNG MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN 5 TẦNG 5,5X13M  Ở ĐÔNG HƯNG THUẬN – QUẬN 12: 

So với những mẫu nhà ống đơn giản thì mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng 5,5X13  sẽ tốn chi phí xây dựng hơn. Cụ thể với những ngôi nhà theo trường phái kiến trúc tân cổ điển đòi hỏi sự cầu kỳ, tinh xảo, có thêm các chi tiết phào chỉ, hoa văn uốn lượn,.. Vì thế chi phí bao gồm cả vật liệu và nhân công đều tăng hơn so với những mẫu nhà hiện đại đơn giản. So với những ngôi nhà phố có mặt tiền trang trí giản đơn thì mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng của gia đình  Anh Nguyễn Minh Thành được kiến trúc sư chúng tôi trang trí khá đẹp mắt và công phu. Công phu không phải bởi những chi tiết nhỏ nhắn, cầu kỳ mà cái chính đó là đắp thêm các chi tiết phào, chỉ kích thước lớn, uốn cong cộng với kiểu mái nhà đặc biệt, độc đáo.

Chi phí xây dựng mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng mặt tiền 5,5m diện tích 71,5 m2 được chúng tôi khái toán hết khoảng 2.25 tỷ đồng. Đây là chi phí gia chủ tự thi công xây dựng, nếu lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói – chìa khóa trao tay thì có thể cao hơn một chút. Dự kiến ngôi nhà được triển khai thực hiện vào năm 2021, chúng tôi sẽ sớm cập nhật hình ảnh thực tế ngôi nhà trên website – mời quý vị chú ý theo dõi tại mục THI CÔNG.

CHI TIẾT THIẾT KẾ PHỐI CẢNH MẪU NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN 5 TẦNG 5,5x13m  ĐẦY ẤN TƯỢNG:

Mỗi trường phái kiến trúc sở hữu nét đẹp riêng biệt và mỗi một cá nhân khách hàng cũng có những sở thích và cá tính khác nhau. Vì thế mà ngôi nhà không chỉ phản ánh nét đẹp chân thực mà còn ẩn chứa trong đó phần nào sở thích cùng với cá tính của từng vị chủ nhân. Anh Thành là người yêu thích nét kiến trúc uyển chuyển, tinh tế và gợi một chút hoài niệm nên phong cách thiết kế tân cổ điển là sự lựa chọn phù hợp. Tân cô điển là sự kết hợp dung hòa giữa yếu tố hiện dại và cổ điển, giữa sự bề thế sang trọng và sự linh hoạt, tiện nghi. Những yếu tố tưởng chừng đối nghịch tương phản với nhau, ấy vậy mà lại được dung hòa, hòa hợp trong cùng một tổng thể ngôi nhà.

Dựa trên kích thước thực tế lô đất khoảng 71,5 m2 cùng với nhu cầu thực tế của gia đình anh Thành, chúng tôi đã lên phương án thiết kế mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng với diện tích 5,5x13m  đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt và sở thích hình khối ngoại thất ngôi nhà.

Ngôi nhà phố tân cổ điển 5 tầng  được lựa chọn tông màu trắng sữa làm gam màu chủ đạo. Trong tất cả các màu sắc thể hiện sự nhã nhặn, trang nhã thì gam màu trắng được ưa chuộng và phù hợp hơn cả. Để nói về một công trình có chiều sâu về tổng thể kiến trúc, hài hòa cả về màu sắc lẫn ánh sáng thì màu trắng luôn được tận dụng tối đa và tạo nên một sức hút kỳ lạ. Sức hút của tone màu trắng không tới từ sự nổi bật, bởi nó là một gam màu trung tính nhưng sức hút ẩn được tạo từ nét đẹp trang trọng, tinh tế mà nó mang lại. Đặc biệt với những mẫu nhà ống, nhà phố sở hữu mặt tiền hẹp thì màu trắng là vị cứu tinh tuyệt vời, tạo ra ảo giác không gian rộng lớn hơn so với thực tế. Màu trắng tạo cho người nhìn sự thoáng đãng và cân bằng thị giác.

Nổi bật trên nền trắng đó là hệ ban công bằng sắt sơn tĩnh điện màu đen. Màu đen và màu trắng là những tone màu đối lập nhau, tạo sự nổi trội và lôi cuốn người nhìn. Lan can được thiết kế đơn giản nhưng lại tạo cho người nhìn sức hấp dẫn bởi nó là gam màu thể hiện sự huyền bí, hơn nữa với cách tạo khối uốn lượn của ban công vòm cong sẽ cho người nhìn ảo giác không gian rộng hơn so với thực tế. Bằng những cách tạo hình đơn giản nhưng vô cùng tinh tế, cho người nhìn cảm nhận về sự sang trọng, bề thế phù hợp với kiến trúc tân cổ điển.

Ngoài ra với cách tạo cột giả được đắp bằng thạch cao giống như các thức cột tròn vừa mềm mại uyển chuyển lại vững chãi, trường tồn. Đó chính là ý nghĩa của những thức cột cũng như đặc trưng thường thấy ở những mẫu nhà biệt thự hay lâu đài nguy nga tráng lệ. Những thức cột tròn sơn màu trắng vừa đơn giản, tinh tế lại có phần cổ kính, trường tồn.

Các chi tiết hoa văn phù điêu được đắp điêu luyện ở phần áp mái, đầu hồi từng tầng. Các chi tiết nhỏ nhắn, không quả rườm rà rối mắt mà ngược lại có sự tiết chế trong cách tạo dựng khối hình kiến trúc trang trí này. Sơn toàn bộ các chi tiết trang trí phù điêu hoa văn bằng lớp sơn màu trắng tinh khiết, tạo sự đồng bộ về mặt màu sắc, tạo nên một tổng thể hài hòa, thống nhất và liên kết chặt chẽ với nhau.

CHIÊM NGƯỠNG VẺ ĐẸP KIẾN TRÚC CỦA MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN 5 TẦNG 5,5x13m VỚI HỆ THỐNG MÁI MANSARD:

Kiểu mái Mansard được xuất hiện tại Pháp từ cuối những năm của thế kỷ 17 và trở thành trào lưu kiến trúc rầm rộ thời đó. Khi du nhập vào nước ta từ thời Pháp thuộc tới nay đã có nhiều biến chuyển và tinh tế hơn phù hợp với nhu cầu thẩm mỹ của người dân Việt Nam.

Đối với mái Mansard nguyên bản được sử dụng ở Pháp theo đúng cách xây dựng của Pháp thì nó là một phiến đá đen úp lên ngôi nhà để cách nhiệt, tận dụng khoảng không gian bên trong (tầng tum) làm kho chứa đồ, sau một thời gian, phiến đá đen này rất khó kiếm và đắt đỏ, bởi vậy sau đó ở đây cũng không xây dựng loại mái này nữa.

Tuy nhiên khi được xây dựng ở Việt nam thì cách thi công kiểu mái này không còn trở nên quá khó khăn như ở các thế kỷ trước tại Pháp, vật liệu được sử dụng không phải là những phiến đá đen nguyên bản đắt đỏ úp lên mà đã được thay bằng các khối bê tông đúc sẵn hoặc những kiểu xây tường thẳng đứng rồi đổ mái bằng hình thang để tạo kiến trúc theo hình khối mansard.

Mái mansard của mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển 5 tầng 5,5x13m được xây dựng theo kiểu hình thang. Mặt ngoài được phủ bằng khung vì kèo sau đó dán đá phiến, bitum phủ đá hoặc đùng gạch ốp rồi phủ lớp xanh Fuji giả đá phiến lên trên. Với màu sắc sang trọng bắt mắt càng làm nổi bật hệ thống mái của ngôi nhà phố tân cổ điển 5 tầng.

BẢN VẼ MẶT BẰNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG MẪU THIẾT KẾ NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN 5 TẦNG 5,5x13m KẾT HỢP KINH DOANH:

Toàn bộ tầng 1 của mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng kích thước 5,5x13m được sử dụng làm mặt bằng kinh doanh. Tận dụng được lợi thế mảnh đất nằm sát trục đường lớn, giao thông đi lại thuận tiện và dân cư đông đúc sầm uất. Gia đình  Anh Nguyễn Minh Thành mong muốn xây dựng mẫu nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh, phù hợp với xu hướng hiện nay của rất nhiều gia đình. Không gian sử dụng làm mặt bằng kinh doanh với diện tích khoảng 71,5m2 vô cùng rộng rãi và thoáng đãng. Để đảm bảo an toàn cũng như tiết kiệm diện tích sử dụng, bên ngoài được sử dụng cửa cuốn và bên trong là cửa kính. Như vậy phương án vừa an toàn và có thể lấy sáng tốt hơn qua các ô cửa kính.

Toàn bộ tầng 1 của mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng kích thước 5,5x13m được sử dụng làm mặt bằng kinh doanh. Tận dụng được lợi thế mảnh đất nằm sát trục đường lớn, giao thông đi lại thuận tiện và dân cư đông đúc sầm uất. Gia đình  Anh Nguyễn Minh Thành mong muốn xây dựng mẫu nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh, phù hợp với xu hướng hiện nay của rất nhiều gia đình. Không gian sử dụng làm mặt bằng kinh doanh với diện tích khoảng 71,5m2 vô cùng rộng rãi và thoáng đãng. Để đảm bảo an toàn cũng như tiết kiệm diện tích sử dụng, bên ngoài được sử dụng cửa cuốn và bên trong là cửa kính. Như vậy phương án vừa an toàn và có thể lấy sáng tốt hơn qua các ô cửa kính.

Không gian tầng 2 gồm:  phòng ăn 17,8m2; ban công 1: 3,6m2; sảnh tầng 11,7m2; wc2: 3,7m2; phòng ngủ 1: 15,4m2; ban công 2: 3,6m2

Tầng trệt phục vụ hoàn toàn mục đích kinh doanh nên các tầng trên dành cho các không gian để ở. Tầng 2 sẽ có phòng bếp ăn và 1 phòng ngủ là không gian chính, ngoài ra còn có ban công, wc, sảnh thang, hành lang lối đi lại,… Ban công được thiết kế khá rộng rãi và tăng ánh sáng, thoáng khí cho ngôi nhà. Thậm chí với 2 ban công nên mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng 71,5m2 càng trở nên thoáng mát và lưu thông không khí một cách dễ dàng.

Không gian tầng 3 gồm có: phòng ngủ 2: 17,3m2; ban công 3: 2,2m2; wc3: 4m2; sảnh tầng 11,7m2; phòng ngủ 3: 18m2; wc4: 3,7m2

Với diện tích sử dụng gần 71,5m2/sàn nhưng không gian mỗi tầng được chia thành 2 phòng chính nên rất rộng rãi và tiện nghi. Lên tới tầng 3 chỉ dành cho 2 phòng ngủ master có phòng vệ sinh và phòng tắm kết hợp ở bên trong. Ngoài ra với lợi thế có ban công thoáng đãng nên nhìn chung ngôi nhà có mặt bằng bố trí khá thuận tiện và hài hòa, phù hợp với cuộc sống tiện nghi hiện đại, tối ưu nhất.

Không gian tầng 4 gồm: phòng thờ: 13,6m2; kho: 3,7m2; sảnh tầng: 11,7m2; wc5: 3,7m2; phòng ngủ 4: 18m2

Công năng tầng 4 gồm phòng thờ và 1 phòng ngủ là không gian chính. Phòng thờ được đặt ở vị trí cao trên cùng, có hướng cửa và hướng ban thờ theo hướng hợp phong thủy.

Trên đây là toàn bộ hình ảnh phối cảnh 3D cùng với mặt bằng công năng sử dụng mẫu nhà phố tân cổ điển 5 tầng 5,5x13m phong cách tân cổ điển. Với diện tích sử dụng 71,5m2/sàn cùng với kiến trúc sang trọng lịch lãm mang lại cuộc sống trọn vọn, hoàn hảo.

TT. THANHTAM GROUP tự hào được đồng hành cùng Quý đối tác và Quý khách hàng tạo nên những công trình “Chất lượng trong thi công – Độc đáo trong thiết kế”!

Để tham khảo những mẫu thiết kế biệt thự đẹp kiểu Pháp mang thương hiệu TT. THANHTAM GROUP, quý vị cũng có thể tham khảo tại TT. THANHTAM GROUP.