tt.thanhtamgroup@gmail.com
Gia đình anh Vũ Ngọc Thiêm ở An Nhơn – Bình Định tìm đến Công ty Cổ phần Xây dựng TT. Thành Tâm (TT. ThanhTam Group) với mong muốn thiết kế mẫu nhà từ đường kết hợp nhà ở diện tích 200m2. Tâm sự với chúng tôi, anh Thiêm cho biết anh đã tìm kiếm khá nhiều mẫu nhà thờ kết hợp nhà ở trên mạng và biết tới TT. ThanhTam Group là đơn vị chuyên thiết kế, thi công trọn gói nhà ở, nhà thờ trên khắp các tỉnh thành trong cả nước. Trong đó các mẫu thiết kế nhà từ đường kết hợp nhà ở với kiến trúc hiện đại nhưng vẫn giữ được truyền thống kết hợp với cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng hợp lý nên vợ chồng anh đã nhanh chóng kết nối với kiến trúc sư TT. ThanhTam Group để được tư vấn thiết kế cho gia đình mình. Dưới đây là phương án thiết kế nhà từ đường kết hợp nhà ở nông thôn diện tích 200m2 mái ngói truyền thống của gia đình anh Thiêm. Cùng chúng tôi trở về miền quê An Nhơn – Bình Định để chiêm ngưỡng vẻ đẹp mẫu nhà ở này nhé!
THÔNG TIN BAN ĐẦU CỦA MẪU THIẾT KẾ NHÀ TỪ ĐƯỜNG KẾT HỢP NHÀ Ở AN NHƠN – BÌNH ĐỊNH.
| TT.TTG/NTD/2077 |
| 01 |
| Anh Vũ Ngọc Thiêm |
| QL19, Nhơn Thọ, An Nhơn, Bình Định, Vietnam |
| 13m |
| 16m |
| 300m2 |
| Công ty Cổ phần Xây dựng TT. Thành Tâm (TT. ThanhTam Group) |
| 2020 |
| Khoảng 2 tỷ đồng |
| – Diện tích: Nhà 200m2/sàn – Thông số công năng: sảnh 12,4m2; phòng thờ 50m2; phòng ngủ 1 15,2m2; wc1 4m2; phòng ăn 13,7m2; wc2 5,2m2; sân sau 17,4m2; phòng ngủ 2 15,1m2; kho 5m2; phòng ngủ 3 8m2 |
BẢNG KHÁI TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG MẪU NHÀ TỪ ĐƯỜNG KẾT HỢP NHÀ Ở DIỆN TÍCH 200M2
– Số tầng: 01
– Diện tích sàn 1 sàn: 200m2
– Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 250 m2
* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 184.45 | m3 | 120,000.00 | 22,134,182.40 |
| 2 | Cát Vàng | 66.10 | m2 | 150,000.00 | 9,914,952.00 |
| 3 | Dây thép | 261.36 | Kilôgam | 25,000.00 | 6,534,007.60 |
| 4 | Đá 1×2 | 93.40 | m3 | 190,000.00 | 17,745,279.52 |
| 5 | Đá 4×6 | 6.74 | m3 | 160,000.00 | 1,077,754.88 |
| 6 | Đinh | 220.80 | Kilôgam | 20,000.00 | 4,415,911.68 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5×10,5×22 | 73,889.90 | Viên | 1,500.00 | 110,834,853.74 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 5,849.66 | Tấn | 11,800.00 | 69,025,967.23 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 4,948.49 | Tấn | 11,800.00 | 58,392,233.92 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 5,912.63 | Tấn | 11,800.00 | 69,769,016.06 |
| 11 | Xi măng | 55,010.55 | Kilôgam | 1,800.00 | 99,018,995.96 |
| 12 | Đá trang trí | 84.69 | m2 | 550,000.00 | 46,578,400.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 359.55 | m2 | 250,000.00 | 89,888,572.00 |
| 15 | Ngói | 8,600.00 | Viên | 6,500.00 | 55,900,000.00 |
| 16 | Ngói bò | 232.00 | Viên | 9,000.00 | 2,088,000.00 |
| 17 | Sơn lót | 321.76 | m2 | 100,000.00 | 32,176,000.00 |
| 18 | sơn phủ | 518.88 | m2 | 80,000.00 | 41,510,400.00 |
| 19 | thông gió | 2,820.00 | Kilôgam | 50,000.00 | 141,000,000.00 |
| 20 | Xi măng trắng | 76.00 | Kilôgam | 3,000.00 | 228,000.00 |
| 22 | Cửa | 108.40 | m2 | 2,000,000.00 | 216,800,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 89,000,000.00 | 89,000,000.00 | |
| 23 | Điện | Trọn gói | 97,200,000.00 | 97,200,000.00 | |
| 24 | Nước | Trọn gói | 88,800,000.00 | 88,800,000.00 | |
| 25 | Nhân công | 280 | m2 | 1,600,000.00 | 448,000,000.00 |
| Cộng | 1,818,032,527.00 | ||||
| Chi phí khác | 181,803,252.70 | ||||
| Tổng | 2,000,000,000.00 |
Giá trị Bằng chữ tạm tính xây nhà từ đường kết hợp nhà ở 200m2: Hai tỷ đồng
Giá trị tạm tính:
* Đơn giá trung bình xây dựng mẫu (Triệu/m2): 7.142.857 triệu/m2
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.800.000.000đ
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2.200.000.000đ
Ghi chú:
* Thông số khối lượng tính toán vật tư thi công trình trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,….= 10- 15% chi phí tổng
Chú ý:
+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết.
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.
TÌM HIỂU XU HƯỚNG THIẾT KẾ MẪU NHÀ TỪ ĐƯỜNG KẾT HỢP NHÀ Ở NÔNG THÔN
Trong những năm gần đây chúng tôi nhận được rất nhiều yêu cầu của quý khách hàng về các mẫu thiết kế nhà từ đường kết hợp nhà ở. Thông thường đó là những gia chủ làm trưởng tộc, trưởng họ, nhánh, chi,… và mong muốn thiết kế nhà thờ họ, nhà từ đường khang trang kết hợp với nhà ở. Văn hóa thờ cúng tổ tiên thể hiện nét đẹp truyền thống của dân tộc Việt Nam và cũng là nơi bày tỏ lòng biết ơn, tinh thần uống nước nhớ nguồn của con cháu, thế hệ sau với ông bà tổ tiên những người đã khuất. Với tín ngưỡng thờ cúng tổ tiên cũng còn là mong muốn sự phát triển của dòng họ, con cháu được đời đời ấm no, hạnh phúc. Nhà từ đường cũng là nơi gặp mặt, quây quần của anh em trong cùng dòng tộc vào mỗi dịp giỗ tổ, lễ tết hay ngày nghỉ lễ. Nơi con cháu thắp nén nhang để tưởng nhớ tới ông bà tổ tiên đã có công sinh thành dưỡng dục thế hệ sau.
Xuất phát từ văn hóa thờ cúng tổ tiên đó, rất nhiều gia chủ mong muốn thiết kế nhà từ đường kết hợp nhà ở nông thôn. Thông thường các mẫu nhà thờ kết hợp nhà ở đặt ở các vùng quê đặc biệt là nông thôn bắc bộ nước ta. Nơi sở hữu quỹ đất vườn rộng rãi, nơi sinh thành dưỡng dục, cội nguồn của rất nhiều người xa quê lên phố lập nghiệp. Và nhà thờ thường được thiết kế xây dựng trên mảnh đất của dòng họ hoặc đất của con trưởng trong dòng họ mình. Anh Thiêm tâm sự với chúng tôi, anh cũng là con trưởng trong nhà, với vai trò và trách nhiệm của người trưởng tộc, anh không chỉ xây nhà cho gia đình mình ở mà còn muốn đó là nơi từ đường, thờ cúng tổ tiên khang trang với lối kiến trúc nhà vườn hiện đại kết hợp lẫn truyền thống.
Nếu như trước kia nhà thờ được tách riêng bạch với nhà ở để đảm bảo tính riêng tư, tôn nghiêm thì xu hướng ngày nay là sự kết hợp giữa nhà từ đường và nhà ở càng trở nên phổ biến. Tất nhiên với những mẫu nhà từ đường kết hợp nhà ở vẫn đảm bảo tính tôn nghiêm, trang trọng bởi dưới bàn tay của các kiến trúc sư tài ba, chúng tôi khéo léo sắp xếp mặt bằng công năng sử dụng, bố trí các phòng ban không chỉ tiết kiệm diện tích mà còn thể hiện được sự tôn nghiêm. Việc thiết kế chung không gian phòng thờ và phòng ở rất tiện cho việc thăm nom, chăm sóc và hương khói cho ông bà tổ tiên trong dòng họ. Điều này chứng tỏ được sự gần gũi, gắn kết vô hình giữa thế hệ trước và thế hệ sau.
KHÁM PHÁ KIẾN TRÚC MẪU THIẾT KẾ NHÀ TỪ ĐƯỜNG KẾT HỢP NHÀ Ở THEO KIỂU NHÀ 5 GIAN TRUYỀN THỐNG
Khi cuộc sống ngày càng phát triển hiện đại, đời sống của con người càng được nâng cao thì văn hóa thờ cúng tổ tiên ông bà càng được quan tâm hơn bao giờ hết. Các mẫu thiết kế nhà từ đường kết hợp nhà ở được nhiều người yêu mến và có nhu cầu tư vấn thiết kế. Sau hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn thiết kế nhà ở, chúng tôi gặp gỡ với rất nhiều chủ đầu tư, nắm bắt được nhu cầu thực tế của từng gia đình, và cũng không ít các mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại, tuy vậy các mẫu nhà thờ kết hợp nhà ở kiểu hiện đại kết hợp truyền thống vẫn được nhiều gia đình quan tâm và lựa chọn. Kiến trúc truyền thống theo kiểu nhà mái dốc với độ dốc lớn vẫn được giữ gìn và lưu giữ tới các thế hệ sau này. Nó phù hợp với văn hóa thờ cúng tổ tiên của người dân Việt Nam, kết hợp với cách bố trí mặt bằng khoa học hợp lý cùng với vật liệu hiện đại, bền đẹp các mẫu thiết kế nhà từ đường kết hợp nhà ở chắc chắn mang tới không gian sống tiện nghi và giữ gìn sự bình yên, mộc mạc ở làng quê.
Mái ngói màu nâu đất chắc chắn là hình ảnh gắn liền với tuổi thơ của không ít người và cũng đã đi cùng năm tháng, trường tồn theo thời gian. Mặc dù với rất nhiều mẫu thiết kế biệt thự đẹp, thiết kế biệt thự 1 tầng hiện đại, tuy vậy mẫu nhà cấp 4 mái ngói màu nâu đất này vẫn được nhiều gia đình ưa chuộng, đặc biệt các chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng không gian thờ cúng tổ tiên hoặc làm nơi nghỉ dưỡng ở các vùng ngoại thành, nông thôn. Hình ảnh mái ngói màu nâu đất này kết hợp với sân gạch, cây đa giếng nước đầu làng đã đi vào văn thơ Việt Nam cũng như sống trong tâm trí của không ít người con xa quê. Hình ảnh về quê hương vẫn còn nguyên vẹn trong tiềm thức của rất nhiều người dân. Vì thế xu hướng làm nhà 1 tầng mái ngói chắc chắn sẽ vẫn còn tiếp tục phát triển và dưới bàn tay điêu luyện của các kiến trúc sư kết hợp với cách bố trí mặt bằng khoa học, cách sử dụng vật liệu hiện đại tiên tiến mang tới không gian sống đầy đủ tiện nghi và cảm giác an nhiên, bình yên!
Cửa chính được làm toàn bộ bằng vật liệu gỗ tự nhiên sang trọng và đẳng cấp vô cùng. So với các vật liệu khác như cửa nhôm kính, cửa gỗ khung kính,… thì vật liệu gỗ tự nhiên vẫn là đắt nhất, thu hút người nhìn nhất. Chất liệu gỗ tự nhiên không bị cong vênh do yếu tố thời tiết, ít bị ảnh hưởng bởi mối mọt. Gỗ tự nhiên giữ được nguyên vẹn màu sắc tự nhiên theo thời gian, không bị co giãn ảnh hưởng tới thẩm mỹ và chất lượng công trình. Vì thế các loại cửa làm bằng gỗ tự nhiên có chi phí cao hơn hẳn và cũng đòi hỏi chủ đầu tư phải đầu tư ở mức cao cấp. Màu đỏ nguyên bản của cửa gỗ được chúng tôi giữ nguyên vẹn, ấn tượng và bắt mắt vô cùng. Chi phí xây nhà từ đường kết hợp nhà thờ 200m2 của gia đình anh Thiêm được chúng tôi dự toán hết khoảng 2 tỷ đồng. Vì đây là mẫu nhà gia chủ đầu tư các vật liệu ở mức cao cấp, hoàn thiện toàn bộ ngoại thất bằng chất liệu tốt.
THIẾT KẾ NHÀ TỪ ĐƯỜNG KẾT HỢP NHÀ Ở MÁI NGÓI ĐỎ TƯƠI TRUYỀN THỐNG
Đúng vậy, kiến trúc thiết kế nhà từ đường kết hợp nhà ở không thể thiếu vắng hình bóng của hệ mái ngói màu nâu đất. Hiện nay đa số các mẫu thiết kế biệt thự đẹp sử dụng hệ mái bằng độc đáo, hiện đại, mái thái với nhiều màu sắc và kiểu dáng bắt mắt. Tuy nhiên mái ngói vẫn gắn liền với hình ảnh nhà thờ, nhà cấp 4 đẹp giản dị ở nông thôn. Mái ngói được thiết kế theo hệ mái dốc có độ cao vừa phải được kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng theo tỷ lệ nhất định. Với độ dốc như này giúp cho nước mưa dễ chảy thoát, không bị tù đọng gây ngấm dột vào phía trong. Mái ngói màu đỏ tươi từ xưa nay vẫn được tượng trưng cho không gian sống ấm cúng, có ý nghĩa với sự may mắn, tốt đẹp. Chính vì thế mái ngói mà đỏ vẫn được đa số người dân Việt Nam yêu mến và lựa chọn.
Cách thi công nhà từ đường kết hợp nhà ở có hệ mái ngói bằng cách đổ mái bằng và lợp vì kèo sau đó dán ngói đỏ. Các công đoạn đều được tính toán và thể hiện trong hồ sơ bản vẽ kỹ thuật thi công. Mái ngói của mẫu thiết kế nhà ở kết hợp nhà thờ tương đối đơn giản, không quá phức tạp như các mẫu thiết kế nhà thờ họ riêng biệt. Các họa tiết hoa văn cũng được tiết chế lại, không quá cầu kỳ rườm rà, diêm dúa. Mẫu nhà cấp 4 kết hợp nhà thờ mang tới không gian sống giản dị, bình yên – đó chính là những gì mà gia chủ mong muốn có được.
Hai tone màu chủ đạo trong mẫu thiết kế nhà từ đường kết hợp nhà ở đó là sơn nền màu trắng và mái ngói màu nâu đất. Màu trắng là gam màu trung tính và màu nâu đất thuộc gam màu nóng. Hai gam màu đối lập trong cùng 1 bản vẽ giúp tôn sắc màu lên nổi bật, bắt mắt. Các gam màu thể hiện trong bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 cũng giản dị đúng như những gì mà một ngôi nhà truyền thống trước đây. Có điều vật liệu được làm hiện đại hơn, tiện nghi hơn và không gian sống hài hòa hơn rất nhiều.
TÌM HIỂU CÁCH BỐ TRÍ MẶT BẰNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG MẪU THIẾT KẾ NHÀ TỪ ĐƯỜNG KẾT HỢP NHÀ Ở 200M2
Không gian bên trong mẫu thiết kế nhà ở kết hợp nhà từ đường gồm có: sảnh 12,4m2; phòng thờ 50m2; phòng ngủ 1 15,2m2; wc1 4m2; phòng ăn 13,7m2; wc2 5,2m2; sân sau 17,4m2; phòng ngủ 2 15,1m2; kho 5m2; phòng ngủ 3 8m2
Đúng như tên gọi – thiết kế nhà từ đường kết hợp nhà ở – không gian nhà từ đường được phân chia ở chính diện ngôi nhà, hai gian bên cạnh được bố trí các phòng ngủ và phòng ăn, các không gian sinh hoạt khác của gia đình. Nhà từ đường – không gian thờ cúng tổ tiên được đặt ở vị trí trang nghiêm nhất trong một ngôi nhà – đó chính là gian chính – đối diện với cửa ra vào. Hệ thống cửa nhiều cánh giúp đóng mở linh hoạt, ra vào tiện nghi, nhất là những ngày gia đình có công việc. Nhà thờ là nơi hội tụ con cháu, anh em ở khắp nơi về vào ngày giỗ chạp, tế lễ, hội hè. Vì thế không gian cần rộng lớn, đáp ứng nhu cầu đó của chủ nhà, chúng tôi thiết kế không gian phòng thờ diện tích 50m2. Phòng thờ được thiết kế hợp phong thủy, có hướng ban thờ đúng với hướng cửa – là hướng sinh khí của chủ nhà. Trong đó có bàn thờ, sập gụ,.. và các vật dụng thờ cúng tổ tiên. 3 phòng ngủ và phòng bếp ăn được sắp xếp ở 2 gian còn lại. Các phòng ngủ được ngăn cách với phòng thờ bằng tường, cửa ra vào để đảm bảo không gian riêng tư. Diện tích các phòng không quá rộng, đủ cho sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
Sau khoảng 20 ngày làm việc và thống nhất thông tin yêu cầu thiết kế, chúng tôi đã hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế nhà từ đường kết hợp nhà ở diện tích 200m2 của gia đình anh Thiêm ở An Nhơn – Bình Định. Sử dụng các khối kiến trúc đơn giản theo kiểu nhà 5 gian truyền thống mái ngói đỏ tươi kết hợp với mặt bằng công năng sử dụng tiện nghi, chắc chắn sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời của nhiều gia chủ khi có nhu cầu thiết kế nhà ở kết hợp nhà thờ.
Chúng tôi sẽ sớm cập nhật thông tin hình ảnh thực tế thi công xây dựng mẫu nhà thờ kết hợp nhà ở 200m2 của gia đình anh Thiêm tại: Thi công nhà ở trọn gói.
| Mọi chi tiết xin liên hệ: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG TT. THÀNH TÂM – TT. THANHTAM GROUP Trụ sở chính: CN1: Số 41/13, Đường Đông Bắc, Tổ 18, KP 7, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM CN2: Số 113/11/107, Đường Đông Bắc, Tổ 17, KP 2A, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM |
- Điện thoại: 097.986.9006
- Hotline: 0906.452.570
- Email: tt.thanhtamgroup@gmail.com
- Website: tt-thanhtamgroup.com
- Facebook: https://www.facebook.com/tt.thanhtamgroup
- Youtube: https://www.youtube.com/@tt.thanhtamgrouparchitectu2079/videos